• Цена и стоимость: Цены на недвижимость в Панаме уже достаточно низкие и, по факту, в некоторых случаях ее можно купить чуть дороже стоимости строительства. Это означает, что квартиру с тремя спальнями с видом на море в ультра-роскошном элитном комплексе, которая будет стоить более 2 миллионов в Майами, можно купить здесь менее чем за 600 000. Мы говорим о новой недвижимости, и цена может быть еще ниже, если она подержанная. Кроме того, недвижимость имеет циклический характер: если вы вносите депозит в новую застройку, вы можете приобрести красивую инвестиционную квартиру всего за 10 000 евро предоплаты, а второй депозит заплатить только в начале строительства, поэтому, когда недвижимость будет построена в следующие три-пять лет вы фактически будете находиться в начале восходящего цикла, что означает, что ваша собственность уже приобрела дополнительную стоимость. Таким образом, покупая сейчас на самом низком этапе цикла и ожидая, пока застройщик произведет строительство, вы оседлаете волну инвестиций в самом ее начале, не покупая за наличные или даже не выплачивая проценты.

• Резидентство: Панама - лучшее направление для инвестиций и плана B во всей Латинской Америке. В связи с нестабильностью в остальной части региона Панама уже столкнулась с движением человеческого и инвестиционного капитала. Даже в эти смутные времена Mundo отмечает огромный интерес к переезду в Панаму со стороны богатых мексиканских, венесуэльских, колумбийских и сейчас даже чилийских семей и семейных офисов. Это потому, что в Панаме самые простые и лучшие программы проживания для состоятельных семей и отдельных лиц во всей Латинской Америке и одни из лучших во всем мире. Теперь сюда приезжают в большом количестве южноафриканские семьи, американские пенсионеры, итальянские, испанские, русские и немецкие семьи. Этот огромный миграционный бум продолжится после коронавируса и в долгосрочной перспективе окажет повышательное давление на цены на недвижимость. Следует отметить, что Панама не облагает налогом доходы по всему миру.

• Образ жизни: Панама-Сити называют Сингапуром Латинской Америки или Швейцарией Центральной Америки за удивительный образ жизни, который он предлагает состоятельным людям и семьям. Здесь больше элитных магазинов, ресторанов и клубов на душу населения, чем где-либо еще в Латинской Америке, и огромные сообщества экспатов практически из всех культур. Почему? Здесь нет налогов на общемировые доходы, поэтому международные банкиры, предприниматели и семейные офисы приезжают сюда, чтобы жить и играть. Панама безопасна, но, если у вас не так много денег, Mundo предлагает вам попробовать менее дорогие варианты, такие как Чирики или другие части Панамы. Панама-Сити определенно для состоятельных. Как ни странно, единственным исключением из этого правила является недвижимость, поскольку в Панама-Сити недвижимость намного дешевле, чем что-либо еще в сопоставимых местах. Например, этот город предлагает все, что предлагает Голд-Кост, а квартира, которая на Голд-Косте стоит 3 000 000, в Панама-Сити будет стоить 300 000. Вот почему Mundo считает Панама-Сити уникальной возможностью для недвижимости.

• Налоги: в Панаме практически нет налога на прирост капитала, низкие налоги на имущество и холдинговые налоги, а также высококонкурентные налоги на доходы от аренды. Это одно из лучших мест в мире для владения недвижимостью. Фактически, первичная недвижимость освобождена от налогов в течение 20 лет.

Пакет недвижимости Mundo с Bern эксклюзивно для наших читателей

Mundo попросил Лиз приложить максимальные усилия, чтобы предоставить пакетное предложение первым 30 читателям Mundo, которые заключат контракт с Bern до декабря 2020 года. Это предложение доступно только до этого момента и для первых 30 читателей, подписавших контракт с Bern через Mundo. Вот оно.

Вы получите:

• Полный пакет финансирования для всей недвижимости в портфолио Bern по ставкам ниже банковских (специальные условия для семейных офисов, которые покупают оптом).

• Частью пакета и бесплатно будет фонд, учрежденный экспертом Mundo для владения недвижимостью, плюс все юридические консультации по передаче собственности.

• Бесплатное 3-дневное пребывание в любом отеле Берна по вашему выбору. 

• Бесплатный тур по всем объектам недвижимости Bern в течение 2-3 дней, включающий VIP-встречу в аэропорту, обед и/или ужин с командой Bern и администратором для организации вашего пребывания в Панаме.

• Пакет услуг по получению права на проживание по сниженной стоимости, предоставляемый нашей командой экспертов Mundo.

Что вы увидите – Инвестиции

Лучший вариант жизни после выхода на пенсию в Панаме для бэби-бумеров

Generation Tower – единственный в Панаме уникальный проект для жизни после выхода на пенсию представителей поколения бэби-бумеров. Этот комплекс сочетает в себе роскошный образ жизни с ультрасовременными медицинскими и социальными обслуживанием и поддержкой поколения бэби-бумеров. В общем, этот проект – единственный в своем роде в Панама-Сити, который предлагает:

• Доступ к самым современным медицинским ресурсам США в больнице Джона Хопкинса на нижнем этаже многоквартирного дома, а также бесплатное международное медицинское страхование.

• Финансирование бэби-бумеров.

• Спорт, зумба, общественные мероприятия и рестораны в комплексе, расположенном в Коста-дель-Эсте, одном из лучших международных направлений для проживания в Панама-Сити.

• Коэффициент окупаемости инвестиций 9% для инвесторов. 

• Инвестиции начального уровня всего 185 000 за квартиру и предложения для инвесторов, которые хотят купить группы квартир.

• Специальные предложения для семейных офисов, которые покупают пять и более объектов недвижимости. 

  

Uptown – лучший апарт-отель для молодого поколения

Для тех, кто молод или просто любит вечеринки, Bern создал первый в Панаме апарт-отельный комплекс с лицензией «Air B and B». Uptown, расположенный в самой популярной части банковского и делового района Панамы, в центре района ночных клубов, магазинов и ресторанов, станет высокотехнологичным комплексом с небольшими квартирами площадью 50–130 квадратных метров. Отель находится рядом с авеню Бальбоа, знаменитой пешеходной и набережной улицей в Панаме (Синта Костера), в 30 минутах ходьбы от Старого города (Каско Вьехо).

Инвесторы получат доходность выше рыночной, включая следующее:

• Первая в Панаме лицензия на посуточную аренду «Air B and B» (посуточная аренда в Панаме незаконна, и у здания должна быть лицензия, стоимость которой превышает 1 миллион). Это позволяет при желании сдавать квартиру посуточно.

• Огромный торговый и умный городской комплекс внизу и рядом со всеми ночными клубами. 

• Финансы с рентабельностью инвестиций более 8% плюс возможность управления ими в Bern или самостоятельно.

• Специальные предложения для семейных офисов, которые покупают оптом.

Проживание у береговой линии

Прямо у вас на пороге серфинг, рыбалка, кайтинг и теплые тропические воды круглый год. Но такая же квартира, которая будет стоить вам более 1 миллиона во Флориде, Майами или Голд-Косте, обойдется вам не более чем в 180 000 в Панаме.

Если вы хотите улучшить свой образ жизни и жить на пляже, не платя по городским ценам, находясь при этом всего в часе езды от города с доступом к супермаркетам, школам, ресторанам и удобствам, тогда панамские пляжи Горгона с Bern подходят вам.

Этот комплекс уже построен и подходит для инвестирования с целью получения права на проживание. Кроме того, Bern предлагает это нашим читателям с финансированием и специальными ценовыми условиями.

Владение недвижимостью создало больше семейных состояний, чем все другие бизнесы вместе взятые. Панама предлагает уникальные возможности для инвестиций семейных офисов, в том числе:

A. Уже арендованные коммерческие помещения с высокими показателями рентабельности инвестиций в Панама-Сити (Альбрук).

B. Торговые центры и моллы.

C. Продажа отелей и офисных зданий с высокой доходностью.

Мы рады организовать инвестиции и совместные инвестиции для вашего семейного офиса в Панаме с рентабельностью более 8%, плюс ожидаемый прирост капитала более 30%.

Если вы хотите воспользоваться этими удивительными инвестиционными возможностями, сейчас самое время сделать это, поскольку мы предлагаем специальные пакеты и акции.