Invertir en Chipre es para cualquiera que busque una excelente optimización fiscal y huir de la burocracia y de las políticas estatistas invasivas. Los fondos de inversión en Chipre son increíblemente rentables y fáciles de establecer. El marco reglamentario es robusto y favorable a los negocios.

Hay increíbles oportunidades para la optimización fiscal ya que la mayoría de las fuentes de ingresos de los residentes fiscales están exentas de impuestos. El país tiene atractivos incentivos fiscales y tratados de doble imposición con más de 60 países, incluida la mayoría de los países occidentales, y pocas o ninguna restricción en cuanto al tipo de inversiones.

Chipre ofrece a los extranjeros una amplia gama de exenciones del impuesto sobre la renta. Hay requisitos específicos, como la reubicación de la residencia fiscal en Chipre y la solicitud del estatus non-dom (más sobre esto en la sección de residencia fiscal).

La reubicación de la residencia personal y fiscal no es costosa ni burocrática, especialmente para los ciudadanos de la UE. Los beneficios que se pueden obtener al trasladarse a Chipre y adquirir un estatus no-dom son únicos y no tienen parangón en toda Europa. Por ejemplo, las personas non dom no están sujetas a impuestos sobre los dividendos de su empresa. No importa si la compañía está registrada en Chipre, si es una compañía offshore o si opera en otros países. Los intereses y resultados de cualquier inversión están completamente libres de impuestos, incluso si el capital se gana en Chipre.

Un individuo con un estatus no-dom en Chipre tiene el derecho legal de hacer negocios a través de una compañía offshore. Esto le da a los individuos que quieren compañías con impuestos optimizados y exenciones de impuestos para todas sus ganancias generadas por sus actividades en el extranjero una gran flexibilidad.

La gestión y el control eficaz de las empresas es el factor determinante para la residencia fiscal de Chipre. La tasa de impuesto corporativo es una de las más bajas de la UE, con un 12.5 %, con exenciones de participación de dividendos, ganancias de capital (bajo ciertas condiciones), y sobre las ganancias de la disposición de valores. El país no tiene impuestos de retención corporativos y tiene muchos créditos y deducciones de impuestos para nuevos residentes y no titulares.

El país no tiene restricciones sobre las inversiones extranjeras. Tanto los inversores de la UE como los no comunitarios pueden invertir en empresas chipriotas o crear una, incluso siendo dueños del 100% de ellas.

Chipre tiene una ubicación privilegiada en el Mediterráneo y es miembro de la UE, lo que lo convierte en una plataforma maravillosa para las inversiones en otros países de la UE, Oriente Medio, el Norte de África y Europa del Este.

La mayoría de los territorios que son atractivos para la inversión offshore tienden a tener una infraestructura de negocios subdesarrollada. Chipre no es el caso. El país tiene una población educada y buenas telecomunicaciones. Del mismo modo, los empresarios y el público en general suelen hablar inglés, y el sistema jurídico se basa en la ley inglesa.

¿Qué hay de las oportunidades de inversión en particular?

La primera es clara: el turismo. El país disfruta de 340 días de sol al año, tiene algunas de las mejores playas del Mar Mediterráneo, y algunos sitios arqueológicos famosos como los mosaicos de Pafos. 

El turismo representa más del 15% del PIB del país y tiene el potencial de crecer para contribuir en torno al 25% a la economía chipriota. El país recibe aproximadamente 4 millones de turistas al año y seguirá creciendo a medida que el país se promocione como un destino de playa de primer orden y un punto de calor durante todo el año. Setenta aerolíneas vuelan desde Chipre a cuarenta países diferentes. El gobierno está ofreciendo incentivos a las aerolíneas para que operen más vuelos al país, y un aumento de la competencia ayudará a reducir las tarifas y a atraer más turistas.

Otra emocionante oportunidad de inversión es la industria del transporte marítimo. El país tiene la tercera flota mercante más grande de Europa y la undécima más grande del mundo. Chipre es el mayor centro de administración de barcos de Europa, y está entre los cinco primeros del mundo. Las compañías navieras con sede en Chipre mueven una quinta parte de la flota mundial administrada por terceros. 

La industria emplea al 3% de la fuerza laboral del país. El Brexit ha tenido un buen impacto en la industria ya que muchas compañías navieras quieren un nuevo puerto seguro en la UE. El sector naviero es el generador más significativo de IED en Chipre, y contribuye con más de 1.000 millones de dólares a la economía por año.

El país ofrece un entorno fiscal eficiente y favorable para las empresas de transporte marítimo y un sistema único de impuestos sobre el tonelaje aprobado por la Unión Europea. Su principal beneficio es que le da a la compañía certeza sobre la cantidad que pagará por año, lo que les permite planificar con mucha más estabilidad. Los extranjeros pueden inscribirse libremente en el régimen.

Algunos territorios pueden tener menos impuesto sobre el tonelaje, pero Chipre incorpora los tres tipos de actividades marítimas en un único programa de TT (propiedad, gestión y fletamento de buques). Ello ha dado lugar a un aumento del 65% en los últimos seis años de las empresas registradas en el sistema TT.

El país también tiene un mercado inmobiliario en auge. Es una industria de primera para quienes buscan inversiones seguras, ya que el mercado está creciendo y está diversificado. Hay buscadores de casas de vacaciones, extranjeros que trabajan en el país y jubilados de la UE que quieren pasar los últimos años de su vida en este paraíso terrenal. Además, también cuenta con bienes raíces turísticos. Los extranjeros compran casi la mitad de las propiedades en Chipre, y las propiedades residenciales de alta gama son una quinta parte del mercado inmobiliario del país.

Los permisos de construcción no son difíciles de obtener, los precios de las viviendas están subiendo, y hay una gran demanda de bienes raíces comerciales, residenciales y turísticos. Más empresas que establecen sus operaciones en Chipre significan más extranjeros que viven en Chipre y una mayor necesidad de oficinas y espacios de negocios. 

Asimismo, la expansión del turismo en la isla significa que hay una necesidad de más resorts, hoteles y otros lugares turísticos. Además, ha habido un crecimiento significativo del mercado porque poseer una residencia permanente por valor de al menos 300 mil euros en Chipre es un requisito para solicitar el plan de residencia por inversión. El gobierno ha respondido en consecuencia, estableciendo incentivos del impuesto sobre la propiedad y está planeando proporcionar incentivos similares a los inversores y promotores.