Доминиканская Республика на слуху у многих инвесторов из США и Китая благодаря своим быстрым темпам экономического роста и развивающейся сфере туризма. Цены на недвижимость взлетели до небес так, что многие американцы видят возможность инвестировать в устойчивую экономику с хорошим доходом, что стало возможно лишь тридцать лет назад.

Однако мы рады предложить вам кое-что особенное: торговый центр в одном из лучших мест, недалеко от аэропорта Пунта-Каны и с необычайно высоким показателем окупаемости инвестиций (ROI).

Инвестор из семейного офиса, вкладывая свои деньги в проект, получает со следующие преимущества:

1. Фиксированная стоимость строительства, которым будет заниматься самая авторитетная строительная компания в ДР.

2. Не менее 40% прибыли после завершения строительства.

3. Огромный прирост капитала для тех, кто желает оставить недвижимость, так как цены на нее растут.

4. Этот проект расположен в самом сердце туристической зоны Доминиканской Республики, Пунта Кана, всего в нескольких метрах от знаменитого пляжа Баваро.

5. Объем инвестиций - 6 миллионов.

Однако разработчик проекта также может объединиться с пулом инвесторов и вложить минимум 600 000 долларов США для покупки по крайней мере 520 м² по цене до строительства с определенной ценой после строительства в размере 840 000 долларов США за квадратный метр, что дает мгновенную прибыль в размере 40% на инвестиции.

Еще одним способом получения прибыли является сдача в аренду торговых площадей. Паулиста - единственный торговый центр в Пунта-Кане, где вы можете КУПИТЬ площади уже сейчас. Все остальные предлагают только В АРЕНДУ!

Средняя стоимость аренды составляет $25- 50 м²/ месяц. Таким образом, ваши инвестиции, сумма которых составляет около $1150 за м², окупятся примерно за два года аренды.

Деньги инвесторов безопасно переводятся на банковский счет эскроу. Они будут доступны застройщику только после накопления полной суммы в  $6 000 000. Банковский контроль помогает избежать нецелевого расходования средств и исключить ненужных субподрядчиков или выявить посреднические цели. Если по каким-либо причинам застройщик не закончит строительство, инвестор может не только вернуть собственные средства, но и получить неустойку.

Вишенка на торте в том, что все инвесторы, которые будут вкладываться в этот проект, приобретут право на получение постоянного вида на жительство в Доминиканской Республике, а через год смогут быстро получить гражданство в этом «раю на Земле». Что может быть лучше?

Свяжитесь с нами

Почему Доминиканская Республика — это самая привлекательная страна для инвесторов в Карибском бассейне?

Доминиканская Республика — идеальное место для семейных офисов, стремящихся инвестировать свое состояние в прибыльные отрасли. В этой стране наблюдается стремительный рост туризма и бизнеса, а экономика в значительной степени развивается за счет продолжающейся модернизации и быстро развивающимся сектором недвижимости.

Правительство было избрано демократическим путем и имеет очень прочные связи с Европой и Соединенными Штатами, кроме того, здесь царит атмосфера политической стабильности. Инвестировать в Доминиканской Республике можно в отличную инфраструктуру, такую как дороги, электрические сети, аэропорты и многое-многое другое.

В двух словах мы приведем несколько причин, по которым вам стоит инвестировать в Доминиканскую Республику:

● Политическая стабильность на протяжении длительного времени, что является редкостью для стран Латинской Америки, региона, страдающего от управления социалистических лидеров, стремящихся уничтожить частную собственность. В Доминиканской Республике вы этого не увидите. Как левые, так и правые партии придерживаются демократических и либеральных ценностей.

● Эта страна является крупнейшим островом Карибского бассейна и считается популярным тропическим направлением в Атлантическом океане. До нее можно легко добраться из большинства стран мира.

● В Доминиканской Республике круглый год стоит прекрасная погода, а ветры пассаты только создают комфортные условия для занятий водными видами спорта, гольфом и конным спортом.

● Из современных международных аэропортов, удобно расположенных в Доминиканской Республики, ежедневно совершается множество рейсов. 

● Эта страна является главным направлением среди экзотических стран Карибского бассейна и входит в пятерку лучших в Северной и Южной Америке, принимая около 5,5 миллионов туристов каждый год.

Инвестирование в Доминиканской Республике

Большинство инвесторов и корпораций пользуются крупными налоговыми льготами, такими как туристические зоны с особым налоговым режимом, зоны свободной торговли и еще более привлекательные возможности для пенсионеров, ищущих место для проведения старости под солнцем.

Как для местных, так и для иностранных инвесторов одинаковые условия: минимальные инвестиционные ограничения, а также свободный доступ к иностранной валюте в местных банках. А также соотношение суммы кредита к стоимости залога до 90%, это касается как доминиканских, так и американских банков.

В течение последних нескольких лет Доминиканская Республика является самой лучшей страной для прямых иностранных инвестиций (ПИИ), так как в 2019 году в страну поступили ПИИ около трех миллиардов долларов США, это почти половина ПИИ Карибского региона. Несмотря на последствия пандемии COVID-19 для экономики острова, мы ожидаем хороший прирост в ближайшем будущем, когда по всему миру будет проведена вакцинация и авиационная мировая индустрия восстановит путешествия.

Свяжитесь с нами

Торговый центр Паулиста 

Это участок под застройку площадью около 5255 м², расположенный всего в 500 метрах от аэропорта Пунта-Каны, куда ежегодно приезжают сотни тысяч туристов, чтобы насладиться чудесами этого доминиканского направления.

Кроме того, этот торговый центр имеет 44-метровое продолжение федерального шоссе, ведущее к пляжу Баваро, одному из самых известных пляжей в регионе Пунта-Кана, месту, которое ежегодно посещают сотни тысяч, если не миллионы, туристов. Все, кто едет в Баваро на автомобиле, так или иначе пересекают этот перекресток.

Такое удачное расположение создает идеальные условия для открытия популярного бизнеса, например, шикарного отеля с видом на взлетно-посадочную полосу аэропорта (какая прекрасная возможность!).

Этот центр также идеально подходит для открытия спа-салона или клиники с видом на зеленые насаждения, а в местном торговом центре в Пунта-Кане нет ограничений на брендовые магазины, если вас это интересует. В других местах строгие требования к брендам.

Наше предложение

Такая прекрасная инвестиционная недвижимость, торговый центр Паулиста, продается за $1,400,000, кроме того, инвестор получает право на выкуп земли до начала строительства или совместную и долевую собственность на землю торгового центра после завершения строительных работ на проекте.

Инвестиции осуществляются через Mundo, а первоначальный взнос составит 600,000 долларов США.

Процесс строительства

● Этап 1 - $950 000 за пять месяцев

● Этап 2 - $1950000 за пять месяцев

● Этап 3: $1500000 за три месяца

● Этап 4: (отделочные работы): $200,000 за один месяц

Резюме инвестиционного проекта:

● Общая стоимость строительства = $4,600,000

● Общее время: 14 месяцев.

Окупаемость инвестиций

Приобретение земли и строительство стоит 6000000 долларов США. Однако наши эксперты подсчитали, что цена продажи составит не менее $8400000, что представляет собой прибыль в размере $2400000, около 40% прибыли всего за 14 месяцев!

Итоговая стоимость приобретения земли и строительства оценивается в $6.000.000 долларов США. Однако наши эксперты подсчитали, что цена продажи составит не менее $8.400.000, то есть, прибыль составит $2.400.000, а это около 40% прибыли всего за 14 месяцев!

Предложение Mundo

Мы в Mundo всегда ищем новые инвестиционные возможности по всему миру. Доминиканская Республика является одним из наших любимых направлений благодаря высокому экономическому потенциалу и благоприятным условиям для бизнеса.

Эта инвестиционная возможность, о которой мы писали выше, торговый центр Паулиста, дает вам шанс войти в деловой мир Доминиканской Республики. Этот проект представляет собой высокодоходную инвестиционную возможность при действительно низких рисках, поскольку это идеальное место для строительства отеля, торгово-развлекательного центра, спа-салона и т.д.

Первоначальный инвестиционный взнос с помощью Mundo начинается с $600 000. 

Свяжитесь с нами