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Golden Visa

El Golden Visa de Portugal es un programa de inmigración que ha tenido mucho éxito desde su lanzamiento, hasta el punto de que hoy en día se considera el mejor programa de este tipo en toda Europa. 

En términos muy prácticos, el Golden Visa de Portugal permite a cualquier ciudadano que no sea de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o de Suiza, invertir un mínimo de 280.000 euros en bienes inmuebles en Portugal y, a cambio, obtener un permiso de residencia permanente para el inversor y su familia inmediata.

Esta residencia permanente en Portugal le permitiría disfrutar de algunas ventajas como las siguientes:

- Libre movilidad en la zona Schengen: con el Golden Visa en su poder, podrá moverse libremente dentro del bloque de la zona euro. Esto le permitirá acceder a más y mejores oportunidades de negocio y, en general, disfrutar al máximo del estilo de vida europeo.

- Solicitar la ciudadanía cinco años después de obtener la residencia permanente: si mantiene su permiso de residencia permanente durante 5 años, puede mejorar su estatus migratorio y convertirse en ciudadano de la Unión Europea.

- Posibilidad de incluir a miembros de la familia en la solicitud: dentro de la solicitud puedes incluir a familiares directos como tu cónyuge, hijos menores de 18 años, hijos a cargo menores de 26 años que no estén casados, padres o los padres de tu cónyuge hasta los 66 años, o hermanos hasta los 18 años.

- Requisitos de permanencia muy bajos: los requisitos de permanencia del Golden Visa son muy sencillos de cumplir. Básicamente, hay que pasar siete días en Portugal durante el primer año, y del segundo al quinto año hay que pasar al menos 14 días en Portugal, sean consecutivos o no.

Si quiere saber más sobre cómo aprovechar estas dos oportunidades de inversión inmobiliaria en Portugal, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos para evaluar su caso lo antes posible.

Preguntas y respuestas

Q. Háblenos del promotor y de su historia

La empresa es pionera y líder de Golden Visa en Portugal. Ha lanzado con éxito 14 proyectos de rehabilitación en Portugal. Cinco hoteles abrirán este año (2021) y otros siete el próximo. Muchos de los proyectos están abanderados por reconocidas empresas hoteleras internacionales, como Hilton, Sheraton, Marriott, Holiday Inn, etc.

El Grupo se ha convertido en el mayor promotor inmobiliario, con el 50% del Golden Visa en la categoría de rehabilitación. Está ayudando a unos 2.000 inversores y a los miembros de sus familias a tramitar el Golden Visa a través de los proyectos.

Q. ¿Por qué es buen momento para invertir en (país) ahora mismo?

Bueno, depende del proyecto en el que se invierta. A partir del 1 de enero de 2022, el programa Golden Visa de Portugal cambiará. Puede que sea demasiado tarde si invierte en propiedades en Lisboa/Porto, o en ciudades costeras de alta densidad, ya que no podrá acogerse al programa Golden Visa. Sin embargo, si usted invierte en proyectos de rehabilitación como el nuestro en 350.000 o 280.000 euros para servir a la hospitalidad, es un buen momento para invertir ahora.

En realidad, Portugal tiene el mejor programa de Golden Visa en Europa. Un importe de inversión asequible, un proceso sencillo y 3 generaciones permitidas en una sola solicitud son el atractivo del GV. El punto más atractivo es que sólo se requiere pasar 7 días al año, un total de 35 días en 5 años para tener derecho a un pasaporte de la UE.

Q. ¿Cómo son las leyes de propiedad en cuanto a la protección del inversor y cómo se adquiere la titularidad?

Básicamente, los abogados contratados por los clientes actuarán en su nombre para comprar la propiedad al promotor, y adquirirán el título de propiedad tras la compra.

Con el título de propiedad a nombre del inversor, éste podrá solicitar la GV. Esto se hará a través de nuestro departamento jurídico.

Q. Díganos algunas de las ventajas de este proyecto

Las ventajas de nuestros proyectos son: 

1. Es una plataforma sin preocupaciones para que los inversores adquieran GV hacia el Pasaporte/PR;

2. Proyectos de alto valor pero de bajo coste: 280K/350K para adquirir GV hacia ciudadano de la UE o PR;

3. 3. No se ve afectado por la nueva regulación de GV que comienza el 1 de enero de 2022.

4. El mayor promotor de proyectos de rehabilitación para GV en Portugal;

5. Atractivo historial que demuestra grandes logros y desarrollos de confianza;

6. La mayoría de los proyectos hoteleros están abanderados por renombradas empresas hoteleras internacionales, como Hilton, Marriott, Sheraton, Holiday Inn.

7. Inversión con una rentabilidad anual del 3%, con una empresa de gestión hotelera experimentada

8. Sólido equipo profesional para acompañar a los inversores de la A a la Z

9. Todos los proyectos están en una excelente ubicación

Q. ¿Cómo se compara con otros proyectos de la zona en cuanto a precio y relación calidad-precio?

Costes bajos pero alto valor, sin preocupaciones, la inversión de 350K con un retorno anual del 4% y por encima de la mayoría de los proyectos no serán elegibles el próximo año, ya que la regulación de GV cambió y comenzará el 1 de enero de 2022.  La rehabilitación será el único programa elegible para280K/350K el próximo año.

Esta es una diferencia significativa.

Q. ¿Hay financiación disponible?

No hay financiación en nuestro proyecto de inversión; nuestra estructura es de recompra y es segura. 

Q. ¿Se puede comprar con cripto y si es así cómo?

No se permite el uso de cripto.

Q. ¿Se puede adquirir la residencia/ciudadanía con la compra y si es así cómo (sólo para los proyectos que lo ofrecen)?

Sí

Q. ¿Cuál es su oferta especial para nuestros lectores? 

Si se suscribe al programa antes de que termine el año, le rebajaremos los honorarios legales. 

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