Панама: Лучшее место для приобретения недвижимости в Латинской Америке

Панама находится на устах американских, европейских и латиноамериканских инвесторов благодаря своим исключительным условиям для ведения бизнеса. Не секрет, что это крошечное государство является одной из любимых стран Mundo. Фактически, именно здесь некоторое время назад консультанты решили создать компанию Mundo.

В последние десятилетия Панама пережила чудесный экономический бум. Мы назвали его "панамской исключительностью" из-за стабильности и низкого уровня инфляции, что довольно редко встречается в Латинской Америке - регионе, привыкшем к военным переворотам, высокой инфляции и бесполезным валютам.

Сектор недвижимости развивается благодаря либеральной экономической политике и политической стабильности. В последнее десятилетие инвесторы из США, Колумбии и Азии стимулировали спрос на недвижимость, что привело к росту цен от 5 до 10% в год.

Если вы ищете дома на продажу в Панаме, то вы попали в нужное место. В этой статье мы расскажем вам о том, что делает эту страну такой особенной для недвижимости, а также о некоторых самых горячих проектах в Панама-Сити.

Почему мы любим Панаму?

Панама - одно из наших любимых направлений для инвестирования в Северной и Южной Америке. В двух словах, вот некоторые причины, по которым Mundo любит Панаму:

- Бурно развивающаяся экономика: За последние десятилетия эта страна демонстрирует один из лучших экономических показателей в регионе. Официальной валютой является доллар США, инфляция низкая, в стране представлены десятки международных фирм. Эти исключительные условия обеспечивают потенциально высокую доходность любых инвестиций в недвижимость.

- Политическая стабильность: С момента возвращения демократии в начале 1990-х годов в Панаме сложилась стабильная политическая система. Среди панамской элиты существует консенсус в отношении сохранения либеральной экономической политики независимо от того, кто правит. Таким образом, эта маленькая страна стала довольно редким исключением в Латинской Америке, регионе, где военные перевороты, популизм и высокая инфляция - обычное явление.

- Низкие налоги: Панама имеет один из самых гибких налоговых режимов в Америке, что привлекает тысячи американских и европейских экспатов, которые хотят оптимизировать налоги. Все владельцы недвижимости в Панаме платят налог на недвижимое имущество в размере от 0% до 2,10% в год, в зависимости от стоимости недвижимости. Однако с 2019 года максимальная ставка снижается до 0,9%.

- Высокий уровень жизни: Панама-Сити не в чем завидовать Майами, Картахене или другим инвестиционным центрам Карибского бассейна. Эта страна предлагает такой уровень жизни, который в других местах обойдётся в целое состояние. Солнечные пляжи, теплая погода, роскошные курорты и вкусная еда ждут вас в Панаме.

- Панамский канал: Это чудо инженерной мысли является связующим звеном между Тихим и Атлантическим океанами. Через этот канал проходит 5% мировой торговли. Благодаря этому Панама стала одним из главных западных центров импортно-экспортного бизнеса.

Панама - идеальный деловой центр для тех, кто ищет стабильное место, которое может предложить высокую прибыль при низком риске.

Быстрый путь к получению вида на жительство: Панамская виза инвестора

Панама создала привлекательные программы получения вида на жительство за счёт инвестиций, чтобы стимулировать прямые иностранные инвестиции из США, Латинской Америки и Европы. Инвестировав 300 000 долларов США в недвижимость или положив фиксированный депозит на панамский счёт, вы получите право на постоянное место жительства в Панаме.

Также можно, например, инвестировать 200 000 долларов США в недвижимость, а затем положить 100 000 долларов США на счёт в панамском банке. Через четыре месяца после подачи заявления и оформления соответствующих документов вы получите постоянный вид на жительство. Это также относится к детям и супругам.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Налогообложение

Правительство Панамы обычно берёт налог в размере 2% за передачу права собственности, и эта сумма обычно основывается на стоимости недвижимости в соответствии с актом купли-продажи. Как и при других сделках в Панаме, существуют дополнительные сборы, которые вам придётся оплатить. Они составят примерно 200 или 300 долларов США.

Однако обратите внимание, что налог на недвижимость применяется только к недвижимости с зарегистрированной стоимостью более 30 000 долларов США. Максимальный годовой налог на недвижимость в размере 2,1% применяется только для недвижимости стоимостью более 75 000 долларов США.

Обычно продавец оплачивает налоги на передачу недвижимости, хотя вы можете договориться об этом, и продавец также может настаивать на этих сборах.

Недвижимость в Панаме на продажу

В этом разделе мы покажем вам некоторые высококачественные квартиры в Панаме на продажу. Эти объекты являются одними из лучших квартир, которые можно купить за деньги.

Arcadia del Este: Это современный апарт-отель класса люкс, сочетающий в себе концепцию идеального дома и уникальную модель управления недвижимостью. Это элегантное здание было спроектировано архитектором Aircadi, получившим награды, и расположено рядом с "Парком дель Коста Эсте" в Панама-Сити, недалеко от кинотеатров, кафе, супермаркетов и многих других предприятий.

43 этажа, 302 квартиры, социальные зоны, тренажерный зал и услуги парковщика будут представлять собой это необычное здание. Квартиры в этом комплексе начинаются от 70 квадратных метров, полностью оборудованы высококлассной мебелью, кухней и высокоэффективными кондиционерами.

Arcadia del Este - один из лучших проектов в Панама-Сити. Наши партнёры помогут вам инвестировать в эту уникальную возможность.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Casa Bonita: Casa Bonita - это проект, расположенный всего в 15 минутах езды от центра Панама-Сити. Он имеет бесподобный вид на Тихий океан, сочетая в себе городской образ жизни и непосредственный доступ к пляжу.

Проект состоит из 26-этажного здания. На последних этажах будут расположены квартиры (от 103 кв. м) и пентхаусы. На двух верхних этажах будет располагаться полноценная социальная зона с обзором 360°, бассейн, тренажёрный зал, открытая терраса и бальный зал.

Владельцы этого удивительного комплекса будут иметь частный доступ к пляжу и бассейну, а также престижное членство в Pearl Beach Club.

- От 4-19 этажа: Одно- и двухкомнатные квартиры с полными ванными комнатами, гардеробной, открытой кухней, прачечной, балконом или террасой. Площадь: от 103,9 до 133,9 кв. м. В зависимости от расположения, квартиры будут иметь вид на океан, Панамский канал или вид на тропический лес.

- От 20-24 этажа: Пентхаусы с тремя спальнями и тремя полными ванными комнатами, гостевым санузлом, открытой кухней, прачечной и просторной террасой. Площадь варьируется от 226,8 до 394 кв. м.

Этот проект поддерживает одна из самых престижных строительных фирм в Панаме. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Matisse: Это 56-этажное здание, расположенное в самом центре Панама-Сити. Первые 10 этажей включают в себя социальные зоны, сквош-корты, игровые комнаты, сауну и оздоровительный центр, а также парковку.

Площадь квартир в этом замечательном проекте варьируется от 336,9 кв. футов до 342,9 кв. футов с тремя спальнями. Все квартиры имеют вид на океан и открытую зону для отдыха. По специальному запросу вы также можете приобрести апартаменты с четырьмя комнатами.

Особенностью Mattisse является его шестой этаж. Он включает в себя бассейн, социальные зоны, тренажёрный зал, открытую террасу и комнату для вечеринок. Здесь можно найти все развлечения, не выходя из здания.

Royal Palm: Если вы хотите жить в стеклянной башне на окраине большого города, то Royal Palm - идеальный вариант. Этот комплекс находится так близко к пляжу, как только можно. Фактически он находится на берегу пляжа Горгона, всего в 50 минутах езды от Панама-Сити.

Этот удивительный проект состоит из двух башен. Первая - высотой в 21 этаж, а вторая - в 28 этажей. На первом уровне вы увидите бассейн, частный выход на пляж и террасу под навесом.

Квартиры начинаются от 70 кв. футов, с одной спальней и видом на Тихий океан за миллион долларов.

Что мы можем сделать для вас?

Как мы уже говорили вам в начале, Панама - это место, где несколько консультантов несколько лет назад основали компанию Mundo. Широкая сеть наших партнёров имеет в своём портфолио множество объектов недвижимости, от роскошных резиденций до премиум-класса, коммерческих, пляжных резиденций и даже офисов.

Начиная с 1978 года, наши партнёры создали одну из самых престижных строительных, гостиничных и туристических компаний в Панаме. Они предлагают лучшую недвижимость, которую можно купить за деньги в Панаме. Наши партнёры помогут вам пройти весь процесс приобретения компании в Панаме, предлагая юридическую помощь и консультации мирового класса.

Наши коллеги предлагают профессионализм, эксклюзивность и услуги высшего качества. Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Панаме, они являются лучшим вариантом на рынке.

Эти проекты также имеют возможности финансирования и высокую потенциальную рентабельность инвестиций. Если вы хотите узнать больше об этом, свяжитесь с нами прямо сейчас.


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ