Инвестиции в недвижимость в Белизе

В Mundo мы стремимся предоставить вам всю необходимую информацию об оффшорных инвестициях и возможностях структурирования, доступных в каждой рассматриваемой нами стране. Именно поэтому мы очень внимательно относимся к выбору наших партнеров и работаем только с самыми лучшими и авторитетными экспертами в сфере недвижимости. Если что-то не соответствует нашим высоким инвестиционным стандартам, мы просто не станем предлагать это вам.

Поскольку мы зарегистрированы в Белизе и многое знаем об этой стране, мы предлагаем вам только лучшие возможности с точки зрения цены и качества.

В Белизе есть лишь одно место, куда следует переезжать иностранцам. Это остров в 30 минутах езды на пароме от материковой части Белиза с непрерывно растущим сообществом эмигрантов, живущих и работающих там на постоянной основе, а также сотнями тысяч туристов, которые посещают этот райский уголок каждый год. Мы называем его Ибицей Центральной Америки, потому что здесь полно удивительных мест и возможностей, включая отличные рестораны, рыбалку, дайвинг в коралловых рифах и другие водные развлечения.

Остров может похвастаться огромным множеством семейных мероприятий, а также активной ночной жизнью. Неподалеку от его побережья находится самое популярное место для дайвинга (Голубая дыра), а сам остров окружен вторым по величине коралловым рифом в мире. Пляжи и закаты здесь просто невероятные.

Этот райский остров называется Амбергрис Кэй, а его столица - город Сан-Педро. Мы просто поражены тем, что Амбергрис Кэй не входит в число лучших туристических направлений в Центральной Америке и Карибском бассейне. Это, конечно, абсолютно несправедливо.

Мы работаем с лучшими компаниями-застройщиками в Белизе и предлагаем уникальную возможность инвесторам, которые жаждут воспользоваться всеми возможностями Амбергрис Кэй.

Мы предлагаем нашим читателям уникальный промо-пакет, который включает в себя следующее:

• Инвестиционный тур в Сан-Педро, где вы встретитесь с владельцами недвижимости, увидите ночную жизнь острова, сможете попробовать дайвинг, а также познакомиться с туристическими и инвестиционными возможностями острова абсолютно бесплатно (сумма будет вычтена из стоимости лота при его покупке). Проживание в роскошных виллах или отелях залива Махогани Бэй включено.
• Возможность покупки участка, дома или канала и пляжа в Сан-Педро, всего от 40 000 долларов США за лот, а также потрясающие варианты финансирования специально для читателей Mundo.
• Вы сможете включить компанию или траст в Белизе в пакет, чтобы получить возможность владеть землей без необходимости платить налоги и сборы за услуги местного адвоката по осуществлению процедуры передачи права собственности.
• И, конечно же, полный пакет услуг для получения права на постоянное проживание (при условии, что вы можете подтвердить ежемесячный доход в размере 2000 долларов США).

Приобрести пакет можно в течение ограниченного времени пока есть доступные для покупки лоты. Размеры острова невелики, а недвижимость на нем разлетается как горячие пирожки, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам срочно посетить Белиз и получить незабываемый опыт.

Представьте себе отдых в таком красивом месте в рамках инвестиционного тура, организованного для вас командой Mundo.

Секреты недвижимости в Белизе

Только здесь, в Mundo, мы поделимся с вами некоторыми секретами недвижимости в Белизе, о которых вы больше нигде не узнаете:

Секрет 1

Сан-Педро и Амбергрис Кэй - это одни из самых безопасных мест в мире. Здесь совсем нет преступности, поскольку преступники понимают, что добраться до острова для них слишком трудно и дорого, а вернуться, не будучи пойманными, почти не представляется возможным. Остров абсолютно безопасен. Вы можете в буквальном смысле оставить своих детей без присмотра на пляже, и единственным риском для них будет сгореть на солнце.

Как так получается, что этот райский уголок находится всего в 30 минутах езды от материковой части Белиза, где уровень преступности довольно высок? Возьмите, к примеру, Майами. Некоторые его пригороды совершенно безопасны. Вы можете спокойно гулять там в одиночку, и вам даже не нужна собака или компания друзей. С Белизом все также: вам просто нужно знать, где жить. И лучшее, что мы можем предложить, - это Сан-Педро на Амбергрис Кэй.

Секрет 2

В Сан-Педро есть только один комплекс, построенный по самым высоким международным стандартам с пятизвездочным роскошным отелем, магазинами и ресторанами, а также с лучшим соотношением цены и качества в Карибском бассейне и всей Латинской Америке. Этот комплекс принадлежит одной из крупнейших семей землевладельцев в Сан-Педро и, следовательно, имеет все возможности для поддержания самых высоких стандартов. Мы долго и тщательно изучали другие комплексы, но ничего подобного не нашли.

Именно поэтому мы согласились стать их информационными партнерами. Этот комплекс называется Махогани Бэй, и здесь вы можете приобрести роскошную недвижимость, построенную по высоким международным британским стандартам, с доступом к лучшим пляжам в мире от 150 000 долларов США. Подобная недвижимость обойдется вам более чем в $1 000 000 в Австралии, более чем в 500 000 долларов США в других местах Латинской Америки, и мы даже говорить не станем о том, сколько это может стоить в Майами. Лучшего соотношения цены и качества вы не найдете нигде.

Секрет 3

Mundo сотрудничает с владельцами комплекса Махогани Бэй, чтобы иметь возможность предоставить семейным офисам и инвесторам еще лучший вариант под названием Секретный пляж. Этот пляж, принадлежащий той же семье, проектируется как эко-город с органическими теплицами и основан на моделях свободного города будущего. Инвесторы могут покупать землю на его побережье через Mundo всего от 40 000 долларов США за участок. Если вы купите здесь участок для своей семьи как только начнется постройка, его стоимость начнет расти в геометрической прогрессии.

Секрет 4

Иностранцы в Белизе имеют равные с местными жителями права на покупку недвижимости и владение ей. Здесь не существует каких-либо лицензий, разрешений или особых условий для иностранцев. Кроме того, налоги на недвижимость в Белизе достаточно низкие. Годовой налог на недвижимость составляет в среднем 1000 долларов США, а налогов на прирост капитала или на передачу имущества по наследству здесь и вовсе не существует.

Секрет 5

Национальный генеральный план по устойчивому развитию туризма, утвержденный в 2012 году, предусматривал достижение 556 000 прибывающих на одну ночь туристов к 2030 году. В 2019 году уже более 90% этой цели было достигнуто. Но Белиз все еще не считается главным туристическим направлением в Карибском бассейне. Гренада, например, население которой составляет лишь пятую часть от количества людей, проживающих в Белизе, принимает такое же количество посетителей. Это означает, что у Белиза есть еще масса возможностей для роста.

Махогани Бэй

Комплекс Махогани Бэй добавляет Белизу особый стиль карибской игривости и утонченной роскоши. Здесь вы откроете для себя безупречное сочетание элегантного и современного дизайна интерьера с самыми востребованными на сегодняшний день удобствами. От этих прибрежных объектов недвижимости веет современным духом, а дома наполнены очарованием и элегантностью в сочетании с ультрасовременным дизайном.

Махогани Бэй - это роскошное прибрежное жилое комьюнити. Здесь также расположился популярный курортный отель Hilton Curio. Проект позволяет частным лицам инвестировать в недвижимость и приобретать ее, а также получать доход от сдачи в аренду недвижимости в одном из самых востребованных направлений в Карибском бассейне.

Стильные апартаменты Махогани Бэй с непревзойденным дизайном и впечатляющим набором удобств находятся всего в 10 минутах езды от аэропорта Сан-Педро.

Махогани Бэй расположился на острове Амбергрис Кэй - доме для большинства эмигрантов в Белизе - и всего в одной миле к югу от Сан-Педро - самого известного туристического места во всем Белизе. Благодаря роскошному дизайну, яркой местной культуре, удивительной красоте и невероятному комфорту, Махогани Бэй представляет собой экстраординарное сочетание искусства и практичности.

Резиденции в Махогани Бэй - это захватывающий анклав дизайна тропических островов. Эстетика домов здесь демонстрирует особый архитектурный стиль, характерный для регионов Карибского бассейна.

Недвижимость можно использовать в личных целях, а также сдавать в аренду туристам.

Получите больше информации

Потенциал Махогани Бэй

Считается, что туристический рынок в Белизе еще находится на стадии развития. Это связано с тем, что страна в целом и остров Амбергрис Кэй в частности в настоящее время не располагают возможностями для удовлетворения туристического спроса и размещения крупномасштабного чартерного туризма. Экономика самых популярных туристических направлений в Карибском бассейне сильно зависит от процветающей индустрии туризма. Частное жилье в Махогани Бэй может помочь рынку справиться с этой проблемой и удовлетворить туристический спрос.

Сейчас во всем мире и в США в частности поколение бэби-бумеров приближается к выходу на пенсию. В Соединенных Штатах это поколение контролирует большую часть чистого капитала страны, а также на него приходится 40% от общего потребительского спроса. По некоторым оценкам также ожидается, что они унаследуют 7,6 триллиона долларов в течение жизни. С выходом на пенсию они начнут оставлять свою карьеру, многие начнут больше путешествовать со своими семьями, а также искать себе второй или третий дом. Другие, которые, возможно, не так богаты, также будут искать места, где их состояния будет достаточно, чтобы наслаждаться возросшей продолжительностью жизни.

Эта группа в настоящее время увеличивает численность населения в возрасте 65 лет и старше на 10 000 человек ежедневно (и это число будет только расти в течение следующих двух десятилетий), а ее представители имеют ограниченные возможности выбора места для выхода на пенсию, которое позволило бы им беспрепятственно навещать семью и друзей, а также посещать медицинские учреждения и проживать в стране со знакомой им культурой. Белиз как раз является одним из таких мест. Эта англоязычная страна с большим сообществом эмигрантов находится всего в двух часах езды от Майами (сюда также можно прилететь прямым рейсом из Денвера, Далласа, Хьюстона, Атланты, Ньюарка и Чикаго).

Кроме того, Белиз становится все более популярным туристическим направлением. Спрос на аренду жилья туристами вырос на 44% за последние пять лет, однако доступного для аренды жилья не хватает, чтобы полностью удовлетворить такой спрос. И это, безусловно, способствует росту доходов владельцев недвижимости и инвесторов.

А ведь почти 75% туристов, посещающих Белиз, отправляются на Амбергрис Кэй, пиковая заполняемость которого составляет 71,5%. Это означает, что мы предлагаем возможность получать высокий доход по потрясающей цене и в востребованном туристическом направлении, популярность которого постоянно растет.

Что мы можем вам предложить?

У наших партнеров широкий выбор объектов недвижимости. Мы предлагаем дома с одной, двумя и даже тремя спальными комнатами, большие многоквартирные дома для тех, кто ищет более крупные инвестиционные проекты, и даже таунхаусы. Стоимость лотов начинается от 150 000 долларов США плюс затраты на строительство, примерно от 40 000 долларов США. Некоторые лоты можно купить даже дешевле, но они быстро распродаются, поскольку встречаются довольно редко. С момента начала строительства ваша недвижимость начнет приобретать огромную ценность.

Возможно, вас интересуют конкретные цифры. Мы приведем вам один пример: дом с тремя спальнями стоимостью около 350 000 долларов США может приносить годовой доход от аренды более 120 000 долларов США. Это означает, что вы окупите свои инвестиции всего за три года.

Более того, у наших партнеров также есть множество различных вариантов для любых инвесторов, стратегий и кошельков. Мы предлагаем более 30 различных проектов для инвестирования в Махогани Бэй.

Мы расскажем вам о некоторых из них:

Касита

Если вам кажется, что площадь объекта слишком мала, вы ошибаетесь. В этом доме площадью 224 кв.м есть все удобства, необходимые человеку для того, чтобы прекрасно провести лето в Белизе.

Здесь есть спальня, гостиная и ванная комната. Из окна открывается просто потрясающий вид.

Более того, здесь вам гарантирован лучший доход от инвестиций на всем рынке и на рынке Карибского бассейна в частности. Подобную возможность найти крайне сложно. Касита идеально подходит для семейных офисов, которые только открывают свой бизнес и хотят начать с небольших инвестиций, а также для тех, кто хочет отдохнуть в каком-нибудь райском уголке летом, не выложив на это целое состояние.

Кордэдж Коттедж

Кордэдж Коттедж - наш личный фаворит. В нем есть абсолютно все, что необходимо дому на берегу моря. Спокойный, современный дизайн, комфорт, потрясающие виды и, конечно же, фантастическая прибыль от инвестиций.

Вот почему Кордэдж Коттедж нам так нравится. Это один из самых популярных домов с 2 спальнями в деревне Южный Амбергрис. Он расположен на берегу канала в закрытом комьюнити на острове Амбергрис Кэй в Белизе.

Площадь первого этажа составляет 200 кв.м, а мансарды - 35 кв.м. А его общая площадь - 235 кв.м. Внутри вы найдете две спальни, мансарду, ванную комнату и великолепную крытую веранду.

Кордэдж Коттедж прекрасно подходит для инвестирования, поскольку является идеальным местом для семейного отдыха в Белизе. Как состоятельные люди, ищущие место для отдыха со своими близкими, так и инвесторы, стремящиеся к как можно большей рентабельности инвестиций и высоким доходам от сдачи недвижимости в аренду, считают его отличным вариантом.

Джиб Хаус

Джиб Хаус, вероятно, является одним из самых популярных объектов в Махогани Бэй благодаря своему невероятно высокому инвестиционному потенциалу. В нем современный дизайн сочетается с атмосферой райского побережья, в которой вы сразу же почувствуете себя легко и непринужденно. Это прекрасное место для отдыха и оздоровления, которое оставит вам и вашей семье незабываемые воспоминания.

Дом был спроектирован одной из ведущих архитектурных фирм США. Участок находится на берегу канала в закрытом ккомьюнити на острове Амбергрис Кэй.

Джиб Хаус является одним из крупнейших объектов недвижимости с двумя спальнями, так как его общая площадь составляет 430 кв.м. Внутри вы найдете две красивые спальни на первом этаже и две комнаты на втором.

Здесь также есть две ванные комнаты, прекрасная гостиная и столовая. Более того, просто представьте, какие великолепные виды будут открываться вам с его красивого крыльца:

Но помните, что это еще не все! Мы можем предложить еще более 25 различных объектов недвижимости в Махогани Бэй. Вам просто нужно СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС

Секретный пляж

Еще одна удивительная возможность, которую могут предложить наши партнеры, - это Секретный пляж.

Один из распространенных вопросов касаемо инвестиций в недвижимость заключается в том, в какое время лучше всего инвестировать? Ответ прост: на стадии разработки землеустроительного проекта. Разумно инвестировать, когда цены низкие, потенциал неиспользован и есть возможности для роста.

Как же определить землеустроительный проект с огромным потенциалом? Вам нужно учесть различные важные факторы, такие как демография, модели жилищного строительства, экономический рост, географическое положение и модели государственных/частных инвестиций.

И Амбергрис Кэй проходит по всем параметрам. Западное побережье острова называется Секретный пляж и пользуется большой популярностью среди местных жителей и туристов. Здесь вы найдете идиллические карибские пляжи с белым песком, чистое море без водорослей, неземные закаты и многое другое. Но даже этому месту есть куда расти.

Такая возможность выпадает раз в жизни.

25 лет назад Амбергрис Кэй был практически неизведанным, но ситуация поменялась, и остров стал стремительно развиваться. Тем не менее, большая часть застройки сосредоточена на его восточном побережье, а значит на западном побережье все еще существуют невероятные возможности и свободные земли. Однако следует также учитывать, что почти половина земель в Белизе недоступна для инвестиций, поскольку находится под охраной окружающей среды. По этой причине инвестиционные возможности на западном побережье Амбергрис Кэй (Платиновом побережье) не бесконечны, поскольку количество участков вне охраны ограничено.

В связи с ростом популярности острова и увеличением спроса на его земли, а особенно на его западном побережье, стоимость земли в ближайшие 50 лет может вырасти втрое. Вам кажется, что это невозможно? Вы ошибаетесь, ведь такое уже случалось в прошлом.

Несколько лет назад Секретный пляж был практически полностью необитаем, теперь же все иначе. Здесь вы найдете десятки баров, ресторанов и торговых объектов, однако жилая недвижимость развилась с меньшим успехом. Разработка первых проектов жилой недвижимости началась лишь в 2018 году, а это означает, что здесь осталось еще много неиспользованных земель.

Посмотрите, как изменился остров всего за два года:

Благодаря нашим партнерам в Белизе вы получите доступ к целому ряду инвестиционных объектов и земельных участков по всему Амбергрис Кэй, а также в наиболее выгодных районах его западного побережья, известных как "Платиновое побережье". Наши партнеры уже продали миллионы земельных участков и объектов недвижимости на Амбергрис Кэй в Белизе и продолжают ставить абсолютные рекорды по объемам продаж. В то же время они по-прежнему стараются уделять каждому своему клиенту особое внимание и находить индивидуальный подход.

Самое подходящее время для инвестирования в Секретный пляж - сегодня! В ближайшее время на острове будут реализованы новые дорожные и коммунальные планы, что, вероятно, приведет к повышению цен на земельные участки. А поскольку большая часть земель на востоке острова уже занята, спрос на его западное побережье стремительно растет. Всего за восемь лет стоимость земельного участка взлетела с 9000 до более чем 40 000 долларов США и продолжает расти. К примеру, на сегодняшний день стоимость земель на восточном побережье уже достигла 53 000 долларов США.

Чем мы можем быть вам полезны?

Через наших партнеров мы предлагаем самый безопасный способ приобретения недвижимости в Белизе.

Мы вместе с вами пройдем каждый этап инвестиционной сделки и гарантируем, что процесс будет выполнен законно, безопасно и надежно. Весь процесс осуществляется под присмотром англоговорящего агента по закрытию сделки, который гарантирует целостность вашей сделки на протяжении всего процесса. Наши партнеры следят за закрытием всех сделок, чтобы быть уверенными в том, что все было выполнено правильно.

Ваши деньги будут находиться в безопасности до тех пор, пока вы не получите свой титул. Мы работаем с местными экспертами, которые имеют большой опыт работы с местным законодательством в области владения недвижимостью в Белизе. Мы выбираем только лучших из лучших, поэтому наши партнеры - самые надежные агенты по недвижимости в Белизе.

В частности, в Махогани Бэй мы можем предложить нашим инвесторам уникальные варианты финансирования, которые позволят приобрести недвижимость лишь за небольшую часть общей стоимости земли и застройки. Вы можете приобрести недвижимость всего за 30 000 долларов США. Мы даже можем предложить вам профессиональное управление недвижимостью по справедливой цене, чтобы вы не сомневались в том, что ваши инвестиции находятся в надежных руках и приносят вам хорошую прибыль.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС и воспользуйтесь потрясающими возможностями получения дохода от недвижимости в Белизе!