WeChat

twitter

instagram

Главная

Инвестиционные возможности

Апартаменты в Паралимни: ваш идеальный вариант для инвестиций

$ 219000 USD

Кипр предлагает одни из лучших проектов недвижимости в Средиземном море. Инвестиции в проект на Кипре - это идеальное сочетание начальной цены, условий оплаты и доходности.

Вы можете получить возможность участвовать в одном из лучших элитных жилых проектов недалеко от побережья Средиземного моря всего за 189 000 евро + НДС.

Этот проект с прогнозируемой рентабельностью инвестиций в 4,4% и большими возможностями роста идеально подходит для инвесторов, которые хотят воспользоваться прекрасной возможностью, которую предоставляет кипрский рынок недвижимости, и в то же время иметь вид на жительство на острове.

ЗАПРОСИТЕ ИНФОРМАЦИЮ СЕЙЧАС

Кипр находится посреди Средиземного моря, красивый и уединенный остров с впечатляющим культурным прошлым и, самое главное, с прекрасными инвестиционными возможностями для тех, кто интересуется кипрской недвижимостью.

Мы в Mundo поставили перед собой задачу найти лучшие возможности для инвестиций на Кипре и представить их в этом разделе. Наша работа всегда была направлена на облегчение жизни международных инвесторов, и один из лучших способов сделать это - предоставить доступ к важной информации в нужное время.

По этому случаю мы хотели бы познакомить вас с привлекательной возможностью для инвестиций в кипрскую недвижимость с выгодным местоположением и начальными ценами. Речь идет об апартаментах в Паралимни.

О проекте

Этот проект недвижимости - архитектурное воплощение личного пространства и современной эстетики. Это комплекс из 40 роскошных апартаментов с 2 спальнями, расположенный в одном из самых престижных районов Кипра - Паралимни.

Апартаменты находятся всего в нескольких шагах от райских пляжей Кипра. Если есть что-то лучше, чем покупка квартиры рядом с пляжем, так это покупка квартиры на берегу Средиземного моря.

В комплексе есть следующие удобства:

- Спортивный зал

- Раздевалки

- Один бассейн для взрослых и один для детей

- Детская площадка

- Зеленые прогулочные зоны

- Кладовая для каждой квартиры

- Парковочные места для каждой квартиры

Расположение квартир

Паралимни - это город, который переживает интересный демографический рост, в то время как архитектурная модернизация проводится в основном местными инвесторами, которые видят в этом месте одну из самых интересных возможностей для инвестиций на Кипре.

Жилой комплекс находится недалеко от достопримечательностей, таких как:

Паралимни Даунтаун: центр города, в котором расположены торговые центры и несколько современных заведений, предлагающих блюда высочайшего стандарта. Протарас: туристический центр региона находится в Протарасе, так как именно здесь сосредоточено большинство красивых пляжей Кипра. Самый известный пляж этого места называется Фиговое дерево и привлекает туристов со всего мира.

Пернера: в километре от берегов Протараса находится Пернера, небольшой район, который намного тише Протараса, но также имеет множество культурных, гастрономических и других развлечений для местных жителей и туристов.

Каппарис: прибрежная деревня вблизи Паралимни и Протараса, которая привлекает много туристов, а также концентрирует несколько амбициозных проектов в области недвижимости на Кипре.

Стоимость инвестиций

Возможно, одна из лучших особенностей этого инвестиционного проекта в сфере недвижимости на Кипре - это его входная цена, которая в данном случае начинается с 189 000 евро+ НДС.

Входная стоимость ниже, чем у большинства объектов у Средиземного моря, которые мы можем отнести к той же категории, но в дополнение к этому девелопер, с которым мы сотрудничаем в Mundo, также организовал для наших читателей варианты оплаты через ссуды, что делает эту возможность более чем привлекательной. Давайте рассмотрим детали:

-Начальный взнос: 40% от общей суммы: 75,600

- Возврат кредита в размере 60% от общей суммы вклада: 113 400.

-Условия выплаты кредита:

-Процентная ставка: % 2.3

- Выплата кредита (годы или рассрочка):

- 20 лет с ежемесячным платежом в размере 624 евро.

- 15 лет с ежемесячным платежом в размере 789 евро

- 10 лет с ежемесячным платежом в размере 1120 евро

Эта инвестиционная возможность позволяет вам приобрести недвижимость на берегу Средиземного моря всего за 75,600 евро + НДС и внести рассрочку в размере 624 евро на 20 лет. От такого шанса нельзя отказываться.

Рентабельность инвестиций

Наиболее нейтральные прогнозы состоят в том, что этот проект не только даст вам возможность владеть недвижимостью, которая сможет поддерживать вас в течение многих лет, но и что вы также получите рентабельность инвестиций в аренду в размере примерно 4,4% в год, начиная с 2024 года, конечно, с прогнозами роста.

Еще один бонус от ваших инвестиций в недвижимость

Для международного инвестора возможно получить ПМЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость. В частности, вы можете получить вид на жительство на Кипре, если инвестируете сумму в 300 000 евро (например, вы можете купить две квартиры на эту сумму).

300000 евро, которые вы инвестируете для получения вида на жительство на Кипре, должны поступать из-за границы, поэтому, чтобы получить вид на жительство, вы можете либо прибегнуть к банковской ссуде за пределами Кипра, либо, конечно, использовать свои собственные средства.

Более того, для целей Кипрской программы пиара инвестиции в недвижимость сверх минимального требования в 300 000 евро могут быть профинансированы из местных источников. Например, если инвестор решит купить две квартиры по 189 000 евро каждая на общую сумму 378 000 евро, 78 000 евро могут быть профинансированы на местном уровне.

Мы еще раз повторяем, что общая стоимость в 378 000 евро может быть получены по кредитной линии и при этом соответствовать требованиям пиар, если кредит получен от финансового учреждения, не находящегося на Кипре.

Вопросы и Ответы

Насколько надежен девелопер и его история?

Застройщик начал работу в 1986 году.

К 1996 году Группе удалось получить необходимые сертификаты качества: ИСО 1400 и 14001, а также по здоровью и безопасности 18001, став первой компанией на острове, получившей все три сертификата ИСО.

К 1999 году Группа вошла в число крупнейших компаний-застройщиков острова по оценкам авторитетного журнала «InBusiness»

В 2016 году Группа отметила 30-летний юбилей. В настоящее время девелопер реализует элитные проекты в нескольких курортах и деревнях на юго-восточном побережье.

Почему сейчас хорошее время для инвестиций на Кипре?

Много возможностей возникает из-за: 1. Высоких арендных ставок. Многие люди обращаются к объектам с самообслуживанием вместо отелей из-за пандемии, и, следовательно, увеличивается спрос на аренду вилл.

2. Роста капитала из-за развития инфраструктуры в этом районе: Айя-Напа Марина, Паралимни Марина, поле для гольфа, университет, тренировочные лагеря, подводный музей и т. д.

Каковы имущественные права с точки зрения защиты инвесторов и как приобретается право владения собственностью?

Присуждение права владения недвижимостью - процедура, проводимая застройщиком сразу после завершения строительства. Как только договоры купли-продажи будут подготовлены и будет оплачено не менее 30%, застройщик и юристы передадут договор купли-продажи в земельный кадастр на имя клиента.

Кроме того, застройщик запросит поэтапную оплату только после завершения указанных этапов. Это означает, что если застройщик не завершит строительство по какой-либо причине, владелец может использовать оставшуюся часть суммы для завершения строительства.

Каковы очевидные преимущества этого проекта?

Для квартир: Отличное расположение между туристическим районом Протараса и центром города, район новой застройки, высокий спрос на квартиры, так как предложение очень ограничено, и простая процедура аренды квартир.

Для вилл: Отличное расположение: 700 метров до пляжа, хорошо сдаваемая в аренду территория с очень высокими доходами от сдачи в аренду, особенно для краткосрочной аренды, большой прирост капитала, так как место расположено примерно 1 км от будущей пристани Паралимни.

Как проект сравнивается с другими проектами в этой области по цене и соотношению цена / качество?

Более низкие цены, более выгодное месторасположение, более высокое качество отделки (конструкции класса А) в основном за счет экономии на масштабе, так как девелопер является лидером рынка в этой области.

Можно ли использовать криптовалюту при покупке, и если да, то как?

Нет, нельзя.

Можно ли получить вид на жительство после покупки, и если да, то как?

Все проекты этого девелопера имеют право на получение ПМЖ. Согласно требованиям схемы, минимум 300 000 евро должен быть доставлено из-за пределов страны (местные займы не принимаются) в дополнение к другим требованиям, таким как хранение суммы в размере 30 000 евро в банке не менее 3 лет, чистая судимость и т. д.

Что предлагает девелопер нашим читателям?

Застройщик отправит стандартные цены на все объекты в проектах, в которых показаны специальные предложения для читателей MUNDO.

Обратитесь к нам за дополнительной информацией о других проектах, доступных для инвестирования на Кипре.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ СКАЧАТЬ БРОШЮРУ НА АНГЛИЙСКОМ

Наши сервисы

Посмотреть все