Черногория – самая маленькая страна на Балканах, но, как говорится, мал золотник, да дорог. Черногорские горные пейзажи, потрясающие пляжи и богатая культура никого не оставят равнодушным.

Меня зовут Лео и я из Лондона. После получения степени магистра финансов в Лондонской школе экономики и политических наук (LSE) я хотел доказать самому себе, что на что-то способен. Я вошел в криптовалютный мир еще в те дни, когда это был подпольный бизнес. Я смог заработать большие деньги на всплеске биткоинов в 2017 году.

Таким образом, у меня появились средства для того, чтобы начать собственный крипто-бизнес. У меня было несколько черногорских друзей, которые учились вместе со мной в LSE, и я знал о беспрецедентных инвестиционных возможностях, которые предлагает их родина. Особенно меня впечатлил инновационный режим регулятивной песочницы для финансовых технологий, который позволяет тестировать финансовые технологии перед получением лицензии. Таким образом, у вас появится возможность зарабатывать средства на лицензию именно через регулятивную песочницу.

Если вы хотите узнать больше о наших криптосервисах в Черногории, ознакомьтесь с нашей статьей здесь.

Кроме того, в Черногории один из самых простых и благоприятных налоговых режимов в Европе.

Мои друзья описали Черногорию как затерянный рай. Страна является одним из экологических чудес планеты и может похвастаться множеством достопримечательностей: от заснеженных гор на горнолыжном курорте Колашин до шикарных пляжей на побережье Адриатического моря.

Тут не о чем было и думать. Черногория казалась балканской благодатной почвой, на которой я мог свободно инвестировать и развивать бизнес своей мечты, проживая в райской стране с приятными людьми, восхитительной едой и, что самое главное, выгодным налогообложением.

Переезд в Черногорию

В Черногории действует открытая иммиграционная политика, что означает, что попасть в страну можно относительно легко. В поисках новых инвестиций в 2019 году Черногория запустила новую программу CBI (получение гражданства через инвестиции), и она быстро дала свои плоды. В 2025 году Черногория планирует вступить в ЕС, а стоит ее программа значительно дешевле, чем программы CBI других стран ЕС, Мальты и Кипра.

Если вы хотите узнать больше о наших услугах по получению гражданства в Черногории, ознакомьтесь с нашей статьей.

Но в тот год, когда я переехал в Черногорию, программы еще не было. Тем не менее, мне удалось легко получить вид на жительство. Черногория предлагает два основных пути для получения законного вида на жительство в стране: владение недвижимостью и владение компанией.

Другой путь к получению вида на жительство в Черногории –покупка недвижимости. Для иностранцев в этом вопросе нет никаких ограничений. Вы можете продлевать разрешение ежегодно или получить его при покупке домов, квартир, компаний, отелей, ресторанов и летних домиков, независимо от их стоимости. Однако этот путь не поможет получить право на постоянное проживание в стране.

Мне были доступны оба варианта, поскольку я купил квартиру в центре Подгорицы и зарегистрировал свою компанию по обмену криптовалют сразу после приезда. Я выбрал вариант оформления вида на жительство через компанию. Поскольку в этом случае я получал гражданство спустя пять лет проживания в качестве постоянного резидента.

Мне нужно было подать следующие документы:

• Подтверждение права собственности на компанию

• Выписка о наличии 3650 евро на счете в черногорском банке

• Справка об отсутствии судимости

• Медицинская страховка минимум на 30 дней

• Регистрация в местной полиции в течение 24 часов с момента прибытия в Черногорию

• Копия каждой страницы паспорта

• Плата за вид на жительство в размере 25 евро

И это все!

Добраться туда было просто. Есть много прямых рейсов из основных городов Европы в Черногорию. Вы легко можете прилететь в Черногорию из Берлина, Мюнхена, Рима, Варшавы, Лондона, Парижа и Москвы.

Чем заняться в Черногории?

Черногория является синонимом расслабленного образа жизни. Вы будете жить комфортной жизнью, к которой вы привыкли на Западе, за небольшие деньги, без стрессов, пробок и налогов, присущих европейским мегаполисам.

Черногория по-прежнему считается в основном туристическим направлением в Европе, поэтому ее инвестиционный потенциал еще не широко известен публике.

Во время учебы я много путешествовал по Швейцарии и Норвегии, поскольку я большой поклонник лыжного спорта. Я приехал в Черногорию зимой и вскоре поехал в Колашин, который является лучшим горнолыжным курортом в Черногории и на всех Балканах. Он окружен горной цепью Бьеласица, а посреди протекает река Тара. Вы сами понимаете какие там открываются виды. Не стоит забывать и о том, что здесь около 17 км лыжных трасс.

Страна довольно маленькая, а это значит, что от столичной Подгорицы до всех основных туристических достопримечательностей Черногории чуть больше часа езды. Тех, кто любит пляж, не оставят равнодушными Которская бухта и Будва. Будву называют балканским Майами. Ночная жизнь великолепна летом, а в остальное время года здесь царит спокойная атмосфера, идеально подходящая для отдыха и размышлений о том, что делать дальше со своим бизнесом.

Для тех, кто любит культуру, историю и архитектонические чудеса, в Черногории их предостаточно. В Которе есть два объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО: залив и венецианская крепость.

Когда я начал обсуждать с моими черногорскими друзьями наш потенциальный бизнес, и они предложили разместить его в Черногории, сначала я был настроен скептически. Тем не менее они настаивали на том, что Черногория — это самый охраняемый секрет Европы. Теперь я с ними абсолютно согласен.

На протяжении многих лет слово кафана ассоциировалось с низшим классом и даже использовалось как оскорбительное. Кафаны — это местные бистро, в которых предлагают кофе, напитки и закуски, например, испанские тапас. За последние несколько лет от не самой лучшей репутации не осталось и следа, и они стали частью традиционной черногорской культуры.

Большинство из них провели ребрендинг, но сохранили свой дух. Вы встречаетесь с людьми всех классов, с разными жизненными историями. Это эпицентр черногорской культуры и истории. В черногорском фольклоре кафаны – это места, где влюбленные оплакивают свои разбитые сердца, топя свои печали в алкоголе, игроки делают ставки на удачу, друзья пьют за свое будущее, а деловые и политические договоренности заключаются за несколькими бутылками ракии.

Свяжитесь с нами 



Жизнь в Черногории

Вас наверняка интересует вопрос о том, что из себя представляет повседневная жизнь в Черногории, а также вы волнуетесь за язык и культуру. Черногорский — сложный язык, и главная проблема в том, что он может выражаться как кириллицей, так и латиницей.

Однако, если вы говорите на одном из других балканских языков (сербском, хорватском и т.д.), его несложно освоить. Более того, английский широко используется в столице и туристических направлениях, особенно среди молодежи, поэтому у вас не будет особых проблем.

Страна была одной из границ между Восточной и Западной Римской империей, частью Венецианской Республики, одной из пограничных территорий Османской империи, а затем частью Югославии. Такое прошлое делает эту страну по-настоящему космополитичной. Местные жители удивительно гостеприимны и рады познакомиться с новыми культурами. Этот факт значительно облегчил мой выбор.

Черногория — самая стабильная и ориентированная на бизнес страна в Балканском регионе. Частная собственность — это святое (с момента обретения страной полной независимости не было экспроприации иностранной собственности), а иностранные инвесторы имеют те же права, что и местные. Правительство в стране сохраняется с 1991 года, что неплохо с точки зрения стабильности, но может показаться неидеальным по западным стандартам.

По балканским меркам Черногория невероятно безопасна. Основная проблема — это организованная преступность, но в Черногории нет бандитских войн, от которых могут пострадать иностранцы, а преступления с применением насилия случаются крайне редко. Не считая карманных краж в туристических местах, в Черногории вы будете в безопасности и сможете насладиться долгими ночными прогулками по живописным улочкам Подгорицы.

Вы будете жить в комфорте типичного западного города с гораздо более низкими ценами на аренду, коммунальные услуги, продукты в супермаркетах и транспорт.

Ваш ежемесячный счет будет составлять от 50 до 100 евро. Месячный проездной на автобус в Подгорице стоит около 20 евро в месяц, а ужин из трех блюд на двоих в ресторане стоит 50 евро.

Государственная система здравоохранения хорошая, но есть и частная медицинская страховка, поэтому я приобрел именно ее. Стоимость посещения врача составляет от 25 до 35 евро.

Цены на недвижимость одни из самых низких в Европе. Квадратный метр в центре Подгорицы стоит около 1400 евро, а за пределами центра он ближе к 1000 евро. Аренда трехкомнатной квартиры в центре стоит около 600 евро. Вы не найдете такие цены в Лондоне даже в самых смелых мечтах.

Налогообложение в Черногории

Я не налоговый эксперт, но вам и не нужно им быть, чтобы понять какие беспрецедентные налоговые льготы предоставляет Черногория.

Если вы хотите получить экспертное мнение о налогообложении в Черногории, ознакомьтесь с нашей статьей здесь.

Во-первых, это не оффшорная зона, а значит, она не занесена в черный список. Во-вторых, это не юрисдикция CRS, а это значит, что информация о ваших счетах в черногорских банках не будет автоматически передаваться в иностранные юрисдикции.

9 – магическое число в Черногории. Если вы спросите о каком-либо конкретном налоге в Черногории, скорее всего, его ставка будет 9% Ставка налога на прибыль юридических лиц и ставка налога на доходы от капитала составляют 9%, а ставка подоходного налога варьируется от 9% до 11%. В Черногории более 40 договоров со странами о недопущении двойного налогообложения, включая договор с Великобританией, что для меня просто фантастика, поскольку я все еще держу часть инвестиций в Великобритании и избегаю двойного налогообложения.

Система проста. В ней нет сложных правил вычетов, кредитования или исчисления доходов. Вы платите 9% за часть своего дохода, не превышающую средний национальный доход (750 евро в месяц), и 11% за остальную часть вашего дохода, плюс 15% добавочный налог сверх общих налоговых выплат муниципалитетам.

Поскольку цены на недвижимость низкие, но все же растут, это прекрасная возможность для инвестиций. Кроме того, налог на доход от аренды составляет 9%, но вы можете получить вычет 40% от валового дохода в качестве расходов на аренду или даже 70%, если вы берете в аренду объект у туристического агентства. Прямо сейчас я планирую инвестировать в недвижимость на берегу моря в Будве, и они гарантируют одни из лучших показателей рентабельности инвестиций в Европе.

Черногория – один из последних инвестиционных рубежей в Европе. Она предлагает один из лучших оншорных налоговых режимов и привлекательную среду лицензирования криптовалют, которые вы можете найти на континенте. И это еще не все. В подарок вы получаете невероятные горные пейзажи, очаровательные города и кристально чистые пляжи Адриатического побережья. Не нужно быть экспертом, чтобы понимать потенциал Черногории. Я однозначно его понял и не собираюсь из этой страны уезжать.

Если вы хотите узнать больше о наших услугах в Черногории, ознакомьтесь с обзором страны здесь.