Es fundamental que los inversores sepan cuáles son las ventajas de invertir en un lugar y no en otro. En los últimos años, muchos países europeos han instituido programas de Golden Visa destinados a los inversores que desean vivir en la UE. Sin embargo, vivir en Europa suele llevar aparejados altos impuestos. Pero existe un país con un excelente programa de RPI (Residencia por Inversión) que también permite optimizar a carga tributaria. Por supuesto, estamos hablando de Chipre. 

Si nos fijamos en las ventajas del programa de RPI de Chipre, podemos hablar destacar lo siguiente:

• La residencia permanente chipriota le otorga la posibilidad de vivir en Chipre todo el año, y tras la adhesión de Chipre a la zona Schengen, podrá moverse libremente por todo el espacio Schengen.

• Junto con el solicitante principal, también recibirán la residencia permanente los miembros de su familia: su cónyuge, sus hijos -incluidos los hijos adultos menores de 28 años- y los padres económicamente dependientes.

• Obtener la residencia permanente en Chipre a través de la inversión en bienes inmuebles y luego permanecer en la isla le permite recibir la ciudadanía chipriota en siete años.

• Puede acogerse al régimen de "no domiciliado" de Chipre y disfrutar de importantes ventajas fiscales si permanece 183 días en la isla al año o 60 días a lo largo de un año en determinadas condiciones.

• La obtención de la residencia por inversión y la puesta en marcha de un negocio en Chipre puede generar importantes beneficios para el solicitante gracias al tipo del impuesto de sociedades del 12,5%, uno de los más bajos de toda la UE. Además, abrir una empresa en Chipre abre las puertas para hacer negocios con todos los países de la UE.

Chipre está en alza gracias a la estabilización de su economía y a la aplicación de reformas favorables a las empresas, lo que ha provocado un aumento de los precios inmobiliarios, por primera vez en muchos años, generando un ambiente de confianza para los inversores de todo el mundo.

Invertir en bienes inmuebles en Chipre contiene muchos beneficios para el inversor. Ofrece un flujo de beneficios e ingresos constantes durante años y la posibilidad de vivir en el país. Chipre tiene uno de los costes de vida más bajos de toda la UE, teniendo en cuenta el gran estilo de vida y la excelencia de su sistema de servicios. 

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Requisitos para adquirir la Residencia por Inversión en Chipre

El programa de Residencia por Inversión está abierto y a la espera de cualquier persona con los medios suficientes para adquirirla. Aquí conocerá cuáles son los requisitos para solicitar la Residencia Chipriota.

• El solicitante debe comprar una propiedad inmobiliaria por valor de al menos 300.000 euros, utilizando fondos de una fuente fuera de Chipre.

• Deben hacer un depósito de 30.000 euros en un banco de Chipre. El dinero se mantendrá durante tres años.

• Deben demostrar tener ingresos anuales de 30.000 euros fuera de Chipre. Si el solicitante incluye a su familia, los ingresos anuales deben incluir 5.000 euros por cada persona dependiente económicamente (cónyuge e hijos) y 8.000 euros por cada padre dependiente económicamente.

• El solicitante debe no debe tener antecedentes penales. 

Este programa de residencia es una gran oportunidad para los titulares de capital extranjero, especialmente para los residentes extracomunitarios. La residencia por inversión en Chipre abre las puertas a quienes quieren hacer negocios en Europa rápidamente, ya que el proceso de solicitud dura unos tres meses.

Además, los solicitantes no están obligados a vivir en Chipre antes o después de la aprobación; aunque la residencia permanente les da la posibilidad de vivir en el país todo el año. Una vez que Chipre se incorpore a la zona Schengen, el solicitante podrá moverse libremente por todo el espacio Schengen. Los titulares de la residencia permanente de Chipre por inversión inmobiliaria no se convierten automáticamente en residentes fiscales de Chipre y no tienen ninguna obligación de permanecer en el país.

Y por si todo esto no fuera suficiente, el sistema fiscal de Chipre ofrece increíbles oportunidades para los que solicitan la residencia por inversión. Es un gran y atractivo objetivo de negocio y estamos a punto de ver por qué.

Ventajas fiscales para los no residentes

Cuando estudiamos las ventajas del sistema fiscal de Chipre, uno de los principales puntos de interés es el régimen de "no domiciliados", una política fiscal introducida en 2015. Según este programa, los residentes fiscales que se califican como no domiciliados en Chipre están exentos de la Contribución Especial de Defensa (SCD por sus siglas en inglés) sobre sus ingresos pasivos y de las exenciones fiscales incondicionales sobre las ganancias de ganancias de capital durante 17 años. Este impuesto sólo se aplica a los ingresos por dividendos no exentos, a los ingresos por intereses "pasivos" y a los ingresos por alquileres obtenidos por empresas residentes en Chipre.

Esta es una gran ventaja para aquellos que han adquirido la residencia en Chipre por inversión. Se trata de una importante diferencia con respecto a los que se consideran realmente "domiciliados" en la isla, que están sujetos a impuestos de alto tipo, independientemente de la fuente de ingresos.

Aunque otros países europeos, como el Reino Unido o Irlanda, también tienen su propio programa de “no domiciliados”, éste conlleva barreras burocráticas pesadas y complejas que, al final, no producen ningún beneficio. En Chipre es todo lo contrario. Todos los que tengan el estatus de "no domiciliado" disfrutarán de dividendos, intereses y rentas de alquiler libres de impuestos en Chipre; y de una exención del 50% en el impuesto sobre la renta de los ingresos laborales si éstos superan los 100.000 euros. Solicitar este estatus en Chipre es relativamente fácil.

• La regla de los 183 días: Chipre ha adoptado un sistema de tributación basado en la residencia, según el cual la presencia física en Chipre que supere los 183 días en un año fiscal (del 1 de enero al 31 de diciembre) constituirá la residencia fiscal de las personas físicas. Por lo tanto, si una persona está físicamente presente en Chipre durante más de 183 días en un año fiscal, se considerará residente fiscal en Chipre en ese año fiscal. En consecuencia, si el individuo está físicamente presente en Chipre durante menos de 183 días en un año fiscal, se considerará que no es residente fiscal de Chipre en ese año fiscal.

• La regla de los 60 días: A partir del 1 de enero de 2017, las normas de residencia fiscal anteriores se han modificado para establecer también que una persona física que no permanezca en ningún otro país, durante uno o más períodos que superen en conjunto los 183 días en el mismo ejercicio fiscal y no sea residente fiscal en ningún otro país para el mismo año, se considerará residente en Chipre en ese ejercicio fiscal si se cumplen todas las condiciones siguientes: i) la persona permanece en Chipre durante al menos 60 días en el año fiscal, ii) ejerce una actividad empresarial y/o está empleada en Chipre y/o tiene un cargo en una empresa residente fiscal en Chipre en cualquier momento del año fiscal, iii) mantiene (en propiedad o en alquiler) una vivienda permanente en Chipre.

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Y además de todos los beneficios mencionados anteriormente, Chipre tiene tratados de doble imposición con alrededor de 70 países, lo que proporciona grandes deducciones y exenciones en varios impuestos, como dividendos, intereses, regalías y fondos de jubilación de fuentes extranjeras.

También, Chipre ofrece muy buenas ofertas para quienes consigan empleo en el país, siendo un argumento más para trasladar su vida a este paraíso mediterráneo. Las personas que estaban radicadas en el extranjero y no eran residentes fiscales en Chipre antes de su empleo en el país pueden solicitar algunas exenciones en su impuesto sobre la renta. Estas son: 

• La regla de exención del 50%: Esta exención cubre a aquellos individuos que toman un empleo en Chipre con un ingreso anual superior a 100.000 euros, tendrán derecho a una exención de impuestos del 50% de sus ingresos durante un período de 10 años, a partir del año de empleo.

La exención no se concede a un empleado que haya sido residente fiscal en cualquiera de tres de los cinco años anteriores al año de empleo y a un empleado que haya sido residente en el año anterior al año de inicio del empleo.

• La regla de exención del 20%: Para ésta, las personas que aceptaron un empleo en Chipre y que no eran residentes fiscales en Chipre antes de comenzar dicho empleo tendrán derecho a una exención de impuestos del 20% de sus ingresos o de 8.550 euros (lo que sea menor) de cualquier empleo que se ejerza en Chipre. Esta exención se aplica durante un período de cinco años a partir del 1 de enero del año siguiente al del inicio de dicho empleo y, sin embargo, se aplica hasta el año 2020 inclusive.

Ventajas del impuesto de sociedades en Chipre

Chipre ofrece excelentes oportunidades para los que quieren establecerse en la isla y para los que buscan destinos de inversión de bajo riesgo y alto margen de ganancias. Además del Programa de Residencia por Inversión, este pequeño país también ofrece varias ventajas cuando se quiere instalar una empresa en él.

Para los no residentes en la UE, Chipre puede ser la puerta de entrada a los negocios europeos. Numerosas empresas se han instalado en el país atraídas principalmente por una burocracia laxa en la obtención de licencias financieras y un importante ahorro en el impuesto de sociedades para las empresas.

Entre las ventajas de abrir una empresa chipriota, podemos hablar del régimen fiscal amigable para las compañías, siendo el tipo impositivo más bajo de toda la UE, con un 12,5% de impuesto de sociedades en los ingresos. Las empresas sólo se consideran residentes fiscales chipriotas si se gestionan y controlan dentro del país. Además, abrir una empresa aquí facilita la obtención de un número de IVA intracomunitario para hacer negocios en la Unión Europea. Básicamente, iniciar un negocio en Chipre permite a su propietario hacer negocios con toda la UE generando grandes beneficios.

Por último, pero no menos importante, los pagos de las sociedades offshore son deducibles de impuestos para las empresas chipriotas como gastos de negocio. Asimismo, si la empresa en Chipre posee acciones de otra empresa, todos los dividendos están libres de impuestos. Esto es simplemente impresionante.

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Chipre ofrece un excelente programa para los inversores teniendo en cuenta las oportunidades de optimización fiscal y la posibilidad de ingresar a la UE.

Aquí en Mundo, queremos que conozca los grandes programas de inversión y residencia en todo el planeta. Por ello, debe conocer las ventajas que ofrece Chipre.

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