Cuando mencionamos Georgia, es posible que no tengas idea de dónde está en el mapa y eso, sin duda, es una prueba de que este es uno de los países más subestimados del mundo para vivir e invertir.

Situada a unas 3-4 horas de vuelo de las principales capitales de Europa, con una población de menos de 4 millones de habitantes, Georgia es el puente entre Asia y el "viejo continente", con muchas oportunidades y beneficios para vivir, siendo uno de los países post-soviéticos que más se ha desarrollado en la última década, gracias a las políticas flexibles y favorables para inmigrantes, ya que otorga una visa de un año con solo pisar el país.

De hecho, los programas de residencia en Georgia son uno de los más infravalorados de este tipo, y son de los más valiosos de Europa. En pocas palabras, te contamos algunas de sus ventajas:

- Es el único país del planeta que otorga a los extranjeros un permiso de residencia de 365 días (un año) al llegar al país.

- Los ciudadanos georgianos no necesitan visa para ingresar a los países de la UE.

- Georgia tiene uno de los regímenes fiscales más flexibles de Europa. El impuesto de sociedades es fijo del 15%, un IVA del 18% y un impuesto sobre la renta de las personas físicas del 20%.

- Este pequeño país ha tenido un sólido crecimiento en los últimos años gracias a sus grandes políticas económicas que han fomentado la inversión extranjera.

Continúa leyendo y te contaremos todo lo que necesitas saber sobre los programas de residencia en Georgia y la residencia fiscal:

¿Por qué Georgia es un gran lugar para vivir?

Si decides mudarte a Georgia, tendrás un clima agradable la mayor parte del año; los veranos tienden a ser soleados y los inviernos suaves y sin heladas. El clima templado y aire húmedo de Georgia, influenciado por el Mar Negro, es perfecto para la elaboración de vinos, por lo que si te gusta el buen vino, este país con 8000 años de historia elaborando esta bebida, te ofrecerá una muy buena variedad.

Por eso mismo, no es de extrañar que Tbilisi, la capital del país, se haya convertido en un destino de moda para los expatriados (especialmente para los nómadas digitales, ya que conseguir un trabajo local no es fácil) ya que aporta tranquilidad, estabilidad y modernidad. con el toque de sencillez que caracteriza a este pequeño Estado; tiene todas las comodidades de Europa, pero a un costo mucho más bajo, es decir, rentar tu propio departamento no te costaría mucho más de $250, e incluso los departamentos de lujo rara vez llegan a los $800. Los costos mensuales estimados para una sola persona son de $416.25, agregando renta.

Como puede ver, Georgia es un gran lugar para vivir, pero también para hacer negocios:

¿Por qué Georgia es un gran lugar para hacer negocios?

Georgia ocupa el séptimo lugar entre 190 Estados en el ranking Doing Business 2020 del Banco Mundial, conserva su lugar entre los diez países con mayor facilidad para hacer negocios y, según el Grupo del Banco Mundial, Georgia se clasifica como el tercer país con menor carga fiscal del mundo, con 9.9% Tasa tributaria total; así que creo que eso dice lo suficiente sobre lo adecuado que es este país para hacer negocios.

Se caracteriza por un desarrollo económico estable, una política económica liberal y de libre mercado; y eso es mucho decir, porque Georgia se independizó recién en 1991, después de la caída de la Unión Soviética; y sufrió inestabilidad política y económica hasta la década de 2000.

Desde la caída de la “Cortina de Hierro”, Georgia se ha caracterizado por su sólido crecimiento impulsado por una serie de profundas reformas económicas y bajos niveles de corrupción, que le permitieron aprovechar su favorable ubicación geopolítica, ya que se encuentra justo en el frontera entre Europa y Asia, siendo el puente entre estos continentes, y tiene buenas relaciones económicas con la UE, Estados Unidos, China, Turquía e Irán.

Es un país lleno de gente joven y capacitada y una 'Política de Puertas Abiertas' para ayudar a las empresas a crecer en el país.

¿Cómo obtener la residencia en Georgia (las principales formas para inversionistas y expatriados)?

Georgia es uno de los países más abiertos del mundo, con una burocracia que simplifica los procesos legales, incluida la solicitud de residencia. Georgia ofrece visas, permisos de residencia y estado de residencia fiscal a inversionistas, propietarios, empresarios, autónomos, trabajadores y sus familiares, con un camino hacia la ciudadanía. Ha sido durante años el único país del mundo que otorga a casi todas las nacionalidades un derecho de residencia inicial de 365 días a la llegada al país.

Quienes deseen permanecer en el país después de un año de residencia pueden simplemente solicitar un permiso de residencia y trabajo hasta 40 días antes de que venza el primer año. No es un permiso difícil de recibir y se renueva cada año, incluso si obtiene sus ingresos fuera de Georgia. Este increíble país ofrece varios tipos de permisos de residencia temporal. Los que más te pueden interesar son:

- Permiso de residencia laboral (para aquellos con un contrato de trabajo o negocio en Georgia): Esta es una residencia temporal, válida por un mínimo de seis meses, prorrogable. Si trabaja o tiene un negocio en Georgia, este te podría ser útil.

- Permiso de residencia de corta duración (basado en ser dueño de una propiedad): Se trata de una residencia de corta duración, válida por un mínimo de un año y prorrogable. Si invierte un mínimo de $100.000 en bienes raíces (no en tierras agrícolas), es elegible.

- Individuo de Alto Patrimonio Neto: Si el valor de sus activos es mayor a $945,000, o su ingreso anual excedió $63,000 en cada uno de los últimos tres años, es elegible para esta residencia, además, prueba de un permiso de residencia de Georgia o sus ingresos anuales de fuentes georgianas superan los 25.000 GEL (alrededor de $7.900)

- Permiso de residencia por inversión (permanente): Se emite inicialmente por 5 años, a un ciudadano extranjero (o familia) que invirtió en la economía o bienes raíces de Georgia al menos USD 300 000. Después de esos 5 años, se convierte en permanente siempre que la inversión haya durado durante ese período de tiempo.

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Tener residencia en Georgia a través de la inversión inmobiliaria

Es posible adquirir la residencia fiscal georgiana a través de bienes raíces. De hecho, este es el permiso de residencia de corta duración que mencionamos antes. Cualquier persona, y miembros de su familia, que se conviertan en propietarios de bienes raíces (propiedad residencial o comercial, pero no tierras agrícolas) con un valor de $100,000 o más, pueden ser elegibles para la residencia georgiana a través de inversiones inmobiliarias.

Un permiso de residencia a corto plazo es válido por un año y se puede extender por incrementos de un año por otros 5 años, después de lo cual se puede convertir en un permiso de residencia permanente si la inversión se mantiene.

El proceso para obtener el permiso de residencia en Georgia

La emisión de un permiso de residencia en Georgia generalmente puede demorar entre 20 y 30 días hábiles, con un costo de entre $134 y $85. Estos son los documentos que necesitarás para optar a esta residencia:

- Documento de viaje, como su pasaporte: traducción georgiana original y certificada

- Copia de la visa u otro documento que demuestre la estadía legal en Georgia

- Opinión del auditor que confirma el valor de la propiedad

- Certificado de propiedad

- Fotografías (certificado 3x4)

- Recibo de pago de tasas gubernamentales

- Formulario de aplicación

Residencia fiscal en Georgia

Los requisitos imprescindibles para poder obtener la residencia fiscal en Georgia son: a) tener un permiso de residencia legal y b) un documento de identidad. Veamos las 2 opciones existentes para obtener la residencia fiscal y tener el ansiado certificado fiscal:

- Primera opción: La Teoría de la Bandera. Quédese 183 días al año en Georgia.

La primera opción es adquirir la residencia fiscal en Georgia y el certificado para darse de baja de la Agencia Tributaria de tu país permaneciendo en territorio georgiano por un periodo de tiempo mínimo de 183 días (consecutivos o no) en un plazo de 12 meses. No importa si está aquí con el sello de exención de visa de turista o cualquier otro tipo de visa. Esta regla se aplica a cualquier persona dentro de las fronteras de Georgia

- Segunda opción: a través del estado HNWI (individuo de alto patrimonio neto)

Esta segunda opción te libera del requisito de estancia mínima en Georgia. Es decir, independientemente de los días que estuviste presente en territorio georgiano, puedes optar por obtener tu residencia fiscal en el país y, posteriormente, el ansiado certificado.

Si puedes demostrar que has tenido un ingreso anual de al menos $90,000 por año en los últimos 3 años. Estos ingresos pueden ser tanto rentas locales como rentas extranjeras y pueden acreditarse mediante declaraciones de impuestos, certificados de renta o estados de cuenta bancarios que lo demuestren.

O; Haber realizado una inversión mínima de aproximadamente $1.35M dentro de Georgia de cualquier manera deseada (desde bienes raíces, productos financieros, etc.) 

Estos son los documentos que necesitarás:

- Comprobante de bienes con un valor superior a GEL 3.000.000, o ingresos anuales de GEL 200.000 en los últimos tres años

- Permiso de residencia en Georgia o comprobante de ingresos anuales de fuentes georgianas de 25.000 GEL.

Un caso especial es el de los extranjeros de alto poder adquisitivo que no están dispuestos a permanecer más de 183 días al año en Georgia. Aún así, pueden obtener la residencia fiscal para un año fiscal específico si cumplen una de las siguientes condiciones:

- Estar en posesión de un Permiso de Residencia en Georgia* y tener un patrimonio de más de 1 millón de dólares estadounidenses que pueda demostrarse con documentos oficiales O tener unos ingresos anuales en el extranjero de al menos 90.000 dólares en los últimos 3 años.

- Tener un ingreso anual mínimo de 10.000 USD de una empresa georgiana* y activos con un valor de más de 1 millón de USD que puedan probarse mediante documentos oficiales O un ingreso anual en el extranjero de al menos 90.000 USD en los últimos 3 años.

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Sobre los impuestos

Georgia tiene un régimen fiscal extraordinariamente flexible en comparación con el resto de Europa. Por ejemplo, la tasa del impuesto de sociedades es un 15% fijo, realmente bajo si lo comparas con el 26,5% en Francia o el 25% en España. Entonces, la optimización de impuestos puede ser una buena razón para considerar mudarse a Georgia.

Las tasas de impuestos típicas en Georgia son las siguientes:

- 20% para ingresos personales

- 15% para la renta del impuesto de sociedades

- 18% Impuesto al Valor Agregado

- Hasta 1% de impuesto predial

- Entre 0 y 12% por Impuestos de Importación

¿Qué podemos hacer por usted?

En Mundo nos encanta Georgia porque es una de las últimas fronteras de la libertad. Este país es uno de los mejores lugares para hacer negocios en Europa del Este y tiene un régimen fiscal extraordinariamente flexible.

Obtener un permiso de residencia en Georgia es una de las mejores decisiones financieras que puede tomar para salvaguardar su legado. Nuestros socios en Georgia le ayudarán con todo el proceso para que pueda completarse en un tiempo récord.

Esencialmente, ofrecen dos paquetes:

1. Paquete de inversión inmobiliaria, incluye:

- Asistencia en la búsqueda de la inversión inmobiliaria, apoyo legal durante el registro de la propiedad y la emisión de la valoración oficial.

- Solicitud y apoyo legal completo en la obtención del permiso de residencia y del certificado de residencia fiscal.

2. Paquete para la creación de una empresa. Esto incluye:

- Constitución de la empresa + cuenta bancaria corporativa + cuenta bancaria personal.

- Solicitud y apoyo legal completo en la obtención de un certificado de residencia fiscal.

Solicite la próxima gran decisión financiera en su vida obteniendo la residencia fiscal en Georgia. ¡Contacte con nosotros ahora!

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