Bienes Raíces Internacionales es un tema muy interesante del cual hay mucho que saber y nosotros estamos en la mejor disposición de ayudarle, con la información actualizada y de primera mano que usted tiene que saber a la hora de invertir.

Multinacionales, que ganan sus ingresos en un país y disfrutar de la vida internacional en otro son cada vez más la norma, ya no ser los excéntricos raros que asustan tanto los banqueros sólo unos pocos años atrás.

Los  precio de la vivienda ha llegado a ser tan ridículamente alto en algunos lugares del  Mundo, que probablemente podría cobrar en efectivo, la jubilación anticipada y vivir una vida mucho mejor en otro lugar, por menos dinero. ¿Cómo es una casa rural en el sur de Francia, o una villa con vista a una playa del Caribe ?  Cualquier cosa que se enciende, con el dinero de bolsillo tirado en …

Es probable que no hace falta que le diga que esto es fácilmente alcanzable desde el punto de vista financiero. Internet de banda ancha ubicua hace que sea práctico desde el punto de vista empresarial. Los amigos y familiares? Bueno, ¿cuánto realmente ver de todos modos? ¿Y enviándolos entradas para visitar y pasar algún tiempo de calidad con usted en su lugar? La experiencia internacional es realmente una necesidad en estos días para los niños.

Isla Nevis (o Nieves en español), es una isla situada en las Antillas Menores, en el Caribe. Políticamente se integra en la Federación de San Cristóbal y Nieves (St. Kitts and Nevis), aunque cuenta con leyes y un parlamento autónomo. Descubiertas por Cristóbal Colón en su segundo viaje a América, llamó a la isla más grande San Cristóbal en honor al legendario mártir y Nieves a la segunda por la blancura de su cumbre, aunque se debe en realidad a la presencia de nubes que tapaban el monte.

Es el país más pequeño del continente americano, tanto en tamaño como en población puesto que hablo de una extensión de 26,6 kilómetros cuadrados y unos 53 mil habitantes, según cifras del Banco Mundial. Pese a su tamaño, está considerado uno de los sitios más seguros para la protección de sus activos.

Nieves se encuentra a 200 km al sureste de Puerto Rico, que es un importante punto de entrada al Caribe y recibe vuelos directos desde muchos sitios en los EE.UU. Hay vuelos regulares desde San Juan de Puerto Rico a Nieves y también desde Antigua, San Martín y San Cristobal. Además, hay vuelos directos semanales a San Cristobal desde EE.UU. por lo que si usted viaja a través de San Cristobal, también tiene la opción de viajar en ferry a Nieves.

Si es una persona ya dentro del mundo offshore y que invierte en el extranjero, sabrá sin duda alguna sobre los famosos Programas de Ciudadanía por Inversión, tenga o no los conocimientos de estos, seguramente usted esta buscando como muchos un pasaporte del viejo continente y bien, aquí le presento información sobre como obtener un Segundo Pasaporte Europeo.

Son excelentes oportunidades otorgadas por gobiernos de diversos países, lo que le permite a un extranjero a invertir en dicho país y obtener un segundo pasaporte.

Estos programas de ciudadanía por inversión están funcionando con éxito actualmente ya en diversos países del Caribe, hay que tener en cuenta que estamos hablando de inversiones grandes, por lo cual no es una opción para todos. Sin embargo si usted es de aquellos que tiene los medios para invertir, ¡No deje pasar la oportunidad!. Estos programas son puede que el día de mañana se cancelen y solo gocen de sus beneficios aquellos que no lo pensaron dos veces.

Actuales programas de ciudadanía por inversión en: Antigua y Barbuda, Nevis, Dominica, Grenada

La oportunidad de la que estamos hablando hoy de obtener un segundo pasaporte Europeo se basa en Malta.

Si esta en búsqueda de comprar propiedades en el extranjero, le aseguro que invertir en bienes raíces en el Caribe será su mejor opción, ya que al comprar en ciertas islas del caribe podrá además solicitar una ciudadanía para usted y su familia, por lo que al invertir aquí será dueño de una propiedad en el extranjero así como de un segundo pasaporte. A continuación le explico como esto es posible:

Algunas islas del Caribe ofrecen estas oportunidades a todos aquellos inversionistas de alto patrimonio neto, el gobierno de dicho país es el que aprueba este tipo de programas con el fin de tener más ingresos para el mismo país. Por lo que si usted piensa comprar bienes raíces en alguna parte del mundo, hacerlo en estos lugares le dará el beneficio de no solo tener su propiedad sino que también un segundo pasaporte de dicho país y de por vida, tanto para usted como para su familia. Estas ofertas son conocidas o nombradas como programas de Ciudadanía por Inversión

Un país estable y conocido por muchos como un destino turístico, sin embargo, sus 115 islas no es lo único que ofrece esta nación. Seychelles ha sido un centro offshore desde el año 1976, cuando obtuvo la independencia de la colonia británica.

Entre algunas de las ventajas que ofrece esta jurisdicción son:

• Al crear una empresa, se puede hacer uso de directores o accionistas nominativos
• No se requiere desembolsar el capital para crear una empresa
• No aplica controles de cambio
• Secreto bancario

El país brinda la oportunidad de crear una sociedad offshore participando fuera de la misma con sus clásicas y famosas sociedades IBC.  La ley que permite crear sociedades offshore fue adoptada en el año 1994. Seychelles así como otras jurisdicciones ofrece el excelente beneficio de la exención del pago de impuestos.

Conocidas como las más clásicas en el mundo offshore las sociedades BVI (por sus siglas en ingles), son utilizadas desde hace mucho tiempo atrás por aquellos que tienen negocios internacionales y que desean beneficiarse de la ausencia de impuestos que ofrecen estas islas.

Las Islas Vírgenes Británicas o BVI tiene un registro de más del 40% de todas las empresas offshore registradas en el mundo, debido a sus famosas Compañias de Negocios Internacionales o IBC (por sus siglas en ingles).

La legislación de las IBC se introdujo en el 1984 pero desde entonces ha sido modificada y desarrollada, teniendo más de 5,000 empresas registradas por mes. En el 2005 entró en vigor una nueva versión completa de la Ley que recula estas sociedades en las islas, la cual elimina cualquier distinción entre una empresa local es decir, aquellas que operan en las islas y aquellas sociedades offshore (sustituidas por el nombre de Compañias de Negocios). Las nuevas BC, siguen sin embargo estando exentas de impuestos y goza los mismos beneficios que siempre.

Saint Kitts and Nevis o San Cristóbal y Nieves, son un par de Islas ubicadas en el Caribe y es una jurisdicción preferida por muchos por sus ventajas en cuanto a la protección de activos, usted puede crear una Sociedad de Responsabilidad Limitada en Nevis (LLC) que entre sus principales atributos le ofrece Seguridad y PRIVACIDAD, es perfecta opción para la tenencia de activos o para operar sus negocios, además de que es barata y cuenta con una estructura muy sencilla y su sistema jurídico es basado en la Ley Común Inglesa.

Ventajas o Beneficios de crear una «LLC» Sociedad de Responsabilidad Limitada en Nevis:

• La isla de Nevis fue la primera jurisdicción offshore en formar LLC en el año 1995
• Nevis es la isla líder para la protección de activos
• No hay Impuestos o controles de cambio
• LA LLC no tiene impuestos, estos pasan a través de los miembros y se registran como ingresos personales.
• No hay pagos sobre ingresos o bienes que se generan fuera de la jurisdicción de Nevis
• Sus Gerentes y Miembros pueden ser o tener cualquier nacionalidad y además pueden ser personas físicas o entidades comerciales
• Pueden ser manejadas por terceros o por sus propios miembros
• Son responsables de sus deudas y obligaciones, estas son separadas de sus gerentes o miembros, es decir que si que los miembros que participen en su gestión no son expuestos a las deudas de la empresa.
• PRIVACIDAD 100%, es decir toda su información se mantiene únicamente con su Agente Registrado
• No hay registros públicos y no tiene inspección del gobierno sobre los registros financieros
• Anonimato absoluto (solo en casos GRAVES como terrorismo por citar alguno, el anonimato se romperá)
• Solo hay un documento que se presenta ante el Registro de Empresas en Nevis y solo incluye el nombre del Agente Registrado y el domicilio, el cual sirve solo para confirmar que la empresa existe, es decir, ningún tercero podrá ver su nombre o ninguna información de la empresa.
• No requiere Directores
• Permite el uso de Miembros o Gerentes NOMINEES
• Entidades Bancarias abren las puertas fácilmente a las LLC en Nevis, dado a que tiene una estructura sencilla y personalidad corporativa, con lo cual usted podrá abrir una cuenta bancaria en el extranjero sin problemas.
• Los activos que son transferidos a la LLC son de su propiedad y no estan bajo el control del miembro
• No hay formalidades corporativas como reuniones o libros de actas
• Las LLC pueden ser para fines comerciales sujeta a los requisitos que requiere cualquier jurisdicción en la que se prestan los servicios
• La LLC no debe llevar negocios dentro de la Isla de Nevis
• No requiere auditoria
• No se requiere Sello Corporativo en Nevis

A pesar de que la primera Ley Trust de Panamá se remonta al año 1925, su legislación actual Trust fue promulgada en 1984 (Ley No. 1 del 5 de enero de 1984) y, es la responsable del desarrollo de la competencia como centro de servicios fiduciarios. Hay más de 60 licencias de fideicomisos emitidas y están supervisadas ??por la Superintendencia de Bancos de Panamá.

El fideicomiso panameño, que es un híbrido entre el derecho civil y el fideicomiso de derecho consuetudinario, se ha convertido en un complemento perfecto para los servicios ofrecidos por el centro bancario internacional de Panamá.

Mientras que fue originalmente concebido como un dispositivo de planificación de sucesión para facilitar la transferencia de riqueza de una generación a otra, el fideicomiso panameño también ha evolucionado como un instrumento ampliamente utilizado para garantizar las transacciones comerciales. De acuerdo con las estadísticas elaboradas por la Federación Latinoamericana de Bancos (Felaban), el país ocupa el segundo lugar en número de fideicomisos de garantía establecidos en la región.

OBTENER LA NACIONALIDAD ESPAÑOLA.- Estimados lectores, como lo he platicado antes existen diversas maneras de obtener doble nacionalidad y un sin fin de beneficios, hoy les quiero platicar del Famoso Anteproyecto de Ley que España esta considerando para aquellos que quieran obtener la Nacionalidad Española. Veamos; ¿Quienes podrían ser beneficiarios o aplicar para obtener la Nacionalidad Española?, lamentablemente no cualquiera, esta nacionalidad podrá ser reclamada o solicitada solo por personas de origen SEFARDÍ- Viajando a través de la historia en el año de 1492, fueron expulsados de la península ibérica, judíos (hispano-portugueses), quienes son conocidos como SEFARDÍES. (Los cuales podrán solicitar la Nacionalidad Española, siempre y cuando el anteproyecto se apruebe)

En pocas palabras, hoy en día el país Español esta considerando devolverles los que se les ha quitado: “La Nacionalidad”, así que si alguno de ustedes considera poder aplicar a esta solicitud, le recomiendo ampliamente mantenerse informados, ya que usted podrá tener la Nacionalidad Española sin la necesidad de perder la actual (por lo cual no debe dejar pasar esta oportunidad/beneficios de poder portar con dos nacionalidades)

Un paraíso en todos sentidos, más allá de los beneficios fiscales que permiten desarrollar negocios y manejar cuentas bancarias en alguna de sus instituciones o el atractivo programa de ciudadanía por inversión, Grenada ofrece una experiencia única enmarcada por un ambicioso programa de desarrollo sostenible del Gobierno de Grenada así como sus políticas de preservación de la naturaleza. Razón suficiente para considerar obtener un Segundo pasaporte en Grenada.

Grenada ofrece a los turistas de todo el mundo algunas de las mejores playas, con una vida nocturna rica en ambiente, restaurantes de gran categoría, así como un gran número de reservas naturales para visitar y conocer. y que sin embargo no son todo lo que un visitante extranjero puede obtener.

Grenada se desarrolla actualmente sobre tres ejes con un enorme potencial para el desarrollo y la inversión, especialmente para el desarrollo termoenergético, el crecimiento sostenido de la nación y la protección a la naturaleza.