Бизнес-брифинг

Кипр - прекрасная страна для инвестиций для тех, кто стремится к превосходной налоговой оптимизации и бежит от бюрократии и агрессивной политики государства. Инвестиционные фонды на Кипре весьма рентабельны и просты в создании. Нормативно-правовая база является надёжной и благоприятной для бизнеса. Существуют невероятные возможности для оптимизации налогообложения, поскольку большинство источников дохода налоговых резидентов не облагаются налогом. Страна имеет привлекательные налоговые льготы и соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 60 странами, включая большинство западных стран, и практически не имеет ограничений в отношении типа инвестиций.

Кипр предлагает иностранцам широкий спектр льгот по подоходному налогу. Существуют определённые требования, такие как перенос налогового резидентства на Кипр и подача заявления на получение статуса non-dom (подробнее об этом в разделе "Налоговое резидентство").

Перемещение личного и налогового резидентства не требует больших затрат и бюрократических сложностей, особенно для граждан ЕС. Преимущества, которые можно получить, переехав на Кипр и получив статус non-dom, уникальны и не имеют аналогов в Европе. Например, лица, не являющиеся резидентами, не облагаются налогами на дивиденды своей компании. При этом не имеет значения, зарегистрирована ли компания на Кипре, является ли она оффшорной или ведёт свою деятельность в других странах. Результаты любых инвестиций полностью освобождены от налогов, даже если капитал заработан на Кипре.

Физическое лицо, имеющее статус non-dom на Кипре, имеет законное право вести бизнес через оффшорную компанию. Это даёт свободу действий физическим лицам, которые хотят получить компании с оптимизированным налогообложением и освобождение от налогов для всех своих доходов, полученных от деятельности за рубежом.

Эффективное управление и контроль компаний является определяющим фактором для налогового резидентства Кипра. Ставка корпоративного налога является одной из самых низких в ЕС - 12,5 %, с освобождением от участия в дивидендах, прироста капитала (при определённых условиях) и на прибыль от продажи ценных бумаг. В стране нет корпоративных налогов у источника и существует множество налоговых кредитов и вычетов для новых резидентов и лиц, не являющихся резидентами.

В стране нет ограничений на иностранные инвестиции. Инвесторы как из стран ЕС, так и из других стран могут вкладывать средства в кипрские компании или создавать их, даже владея 100 % акций.

Кипр занимает выгодное положение в Средиземноморье и является членом ЕС, что делает его прекрасной платформой для инвестиций в другие страны ЕС, Ближнего Востока, Северной Африки и Восточной Европы.

Большинство территорий, привлекательных для оффшорных инвестиций, как правило, имеют слаборазвитую бизнес-инфраструктуру. Кипр - не тот случай. В стране образованное население и хорошие телекоммуникации. Кроме того, бизнесмены и население в целом говорят на английском языке, а правовая система основана на английском праве.

Всё это делает Кипр фантастическим местом для инвестиций. Это привело на остров огромное количество прямых иностранных инвестиций, которые продолжают стимулировать рост страны. Фактически, по данным Global Finance, Кипр занимает 8-е место в мире по объему ПИИ.

Что насчёт конкретных инвестиционных возможностей?

Туризм

Первая вполне очевидна: туризм. В стране 340 солнечных дней в году, одни из лучших пляжей на Средиземном море и несколько знаменитых археологических памятников, таких как мозаики Пафоса.

Туризм составляет более 15 % ВВП страны и имеет потенциал для роста, чтобы внести около 25 % в экономику Кипра. В страну приезжает около 4 миллионов туристов в год, и этот показатель будет продолжать расти, поскольку страна рекламирует себя как лучшее пляжное направление и круглогодичное жаркое место. Семьдесят авиакомпаний выполняют рейсы с Кипра в сорок различных стран. Правительство предлагает авиакомпаниям стимулы для выполнения большего количества рейсов в страну, а рост конкуренции поможет снизить тарифы и привлечь больше туристов.

больше информации

Судоходная промышленность

Ещё одной привлекательной возможностью для инвестиций является судоходная отрасль. Страна владеет третьим по величине торговым флотом в Европе и одиннадцатым по величине в мире. Кипр является крупнейшим центром управления судами в Европе и входит в пятёрку лучших в мире. Судоходные компании, базирующиеся на Кипре, перевозят пятую часть мирового флота, управляемого третьими лицами.

В отрасли занято 3 % рабочей силы страны. Брексит оказал хорошее влияние на отрасль, поскольку многие судоходные компании хотят получить новую безопасную гавань в ЕС. Судоходный сектор является самым значительным генератором ПИИ на Кипре и приносит экономике страны более 1 млрд долларов в год.

Страна предлагает судоходным компаниям благоприятную налоговую среду и уникальную, одобренную ЕС, систему налогообложения тоннажа. Её главное преимущество заключается в том, что она даёт компаниям определённую сумму, которую они будут платить в год, что позволяет им планировать с гораздо большей стабильностью. Некиприоты могут свободно зарегистрироваться в этом режиме. На некоторых территориях налог на тоннаж может быть меньше, но Кипр объединяет три вида морской деятельности в единую программу ТТ (владение, управление и фрахтование судов). Это привело к тому, что за последние шесть лет количество зарегистрированных компаний в системе ТТ увеличилось на 65 %.

Недвижимость

В стране также бурно развивается рынок недвижимости. Это ведущая отрасль для людей, которые ищут безопасные инвестиции, поскольку рынок растёт и является диверсифицированным. Здесь есть и те, кто ищет дом для отдыха, и экспаты, работающие в стране, и пенсионеры из ЕС, желающие провести последние годы жизни в раю на земле. Кроме того, есть и туристическая недвижимость. Иностранцы покупают почти половину недвижимости на Кипре, а элитная жилая недвижимость составляет пятую часть рынка недвижимости в стране.

Разрешения на строительство получить несложно, цены на жильё растут, а спрос на коммерческую, жилую и туристическую недвижимость огромен. Увеличение числа компаний, открывающих свою деятельность на Кипре, означает увеличение числа иностранцев, проживающих на Кипре, и увеличение потребности в офисах и офисных помещениях. Аналогичным образом, развитие туризма на острове означает потребность в большем количестве курортов, отелей и других туристических объектов. Кроме того, рынок значительно вырос, поскольку наличие на Кипре постоянного места жительства стоимостью не менее 500,000 евро является обязательным условием для подачи заявления на получение гражданства. Правительство отреагировало соответствующим образом, установив льготы по налогу на недвижимость, и планирует предоставить аналогичные льготы инвесторам и застройщикам.

Что вам нужно знать о Кипре:

Данные МВФ, Moody's, Всемирного банка, Heritage Foundation, DoingBusiness.org

свяжитесь с нами